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Local Comercial En Venta En Los Samanes
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VentaLocal Comercial66 Bueno

Local Comercial en venta en Los Samanes, Miranda

Local Comercial En Venta En Los Samanes

Los Samanes, El Cafetal, Baruta, Miranda
En rango típico de El Cafetal$1,181/m² · rango típico de la zona $1,027–$2,824/m² (150 comps)
3baños19923fotos

Descripcion

En venta local comercial ubicado en Los Samanes en el Centro Comercial Colinas de los Samanes Este local de 66 m² en el C.C. Colinas de los Samanes es una joya lista para operar, ideal para un restaurante o bar de alto nivel. Su distribución interna incluye cocina con pantry, depósito, área de caja, salón con barra de licores, dos baños y aire acondicionado central. El espacio destaca por sus instalaciones modernas, que incluyen cámaras de seguridad, gas directo y sistemas de internet ya operativos, permitiendo una transición inmediata para cualquier modelo de negocio gastronómico. El mayor atractivo es su impresionante terraza techada de 133 m², que triplica el espacio utilizable y ofrece un ambiente lounge excepcional. Esta área cuenta con su propio mesón de bar, oficina, dos baños externos adicionales y dos unidades de aire acondicionado central independientes. Con tuberías nuevas y un diseño totalmente acondicionado, esta propiedad de casi 200 m² totales representa una inversión estratégica en una de las zonas comerciales más consolidadas de Los Samanes. El centro comercial cuenta con estacionamiento público, con amplia disponibilidad de puestos

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Municipio Baruta · 509 inmuebles activos como este
Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

36 Frio55 Regular

Mediana de la zona: $210,000

Este listing +12% vs mediana

Ver perfil completo
$235,000
$1,181/m²
Estimado ICL
$463,000
Rango: $416,700 — $509,30010%)
-49% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
66
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+11 pts
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Publicado el 17/5/2026
55 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
150
+1% vs hace 30d
Mediana
$210,000
Precio/m2
$2,327
Dias en mercado
85d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en El Cafetal?

La mediana actual de locales en El Cafetal es $210.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en El Cafetal?

Los inmuebles en El Cafetal tardan en promedio 85 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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