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Local En Alquiler | Altamira Chacao | Av. Luis Roche | InmueblesConLupa.com
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Local En Alquiler | Altamira Chacao  | Av. Luis Roche
1 / 23
VentaLocal Comercial70 Bueno

Local En Alquiler | Altamira Chacao | Av. Luis Roche

Altamira, Caucagüita, Sucre, Miranda
2baños125m²7est.23fotos

Descripcion

¿Buscas el lugar ideal para tu negocio? Alquiler de espectacular local comercial de 125 m en Altamira, Caracas. Ubicación estratégica a pie de calle, terraza, pozo de agua y alta visibilidad en Chacao. Impulsa tu marca hoy Oportunidad Única para tu Marca en el Corazón Comercial de Altamira Si buscas máxima visibilidad y una ubicación privilegiada en Caracas, este local comercial en alquiler en Altamira, Municipio Chacao, es la inversión estratégica que tu negocio necesita. Ubicado estratégicamente a pie de calle, garantiza un flujo constante de transeúntes y vehículos, ideal para cualquier tipo de actividad comercial que requiera alto impacto visual. Características Destacadas del Inmueble: Superficie: 125 m de construcción optimizada. Distribución: Espacio versátil con 2 baños y área de depósito. Exteriores: Amplia terraza privada, perfecta para cafeterías, showrooms o áreas de atención al aire libre. Servicios Garantizados: Cuenta con pozo de agua natural y (puerta eléctrica), eliminando las preocupaciones por fallas de servicios básicos. Conectividad: Acceso inmediato a internet de alta velocidad y telefonía. Seguridad: Puerta de seguridad instalada para tu tranquilidad. Ubicación y Entorno: Situado en una de las mejores zonas de Caracas, este local en Altamira se encuentra sobre vía principal, lo que facilita el acceso mediante transporte público y privado. Estarás rodeado de centros comerciales, oficinas corporativas y zonas residenciales de alto nivel, lo que asegura un target de clientes premium. ¿Por qué elegir este local en Chacao? Visibilidad Insuperable: Su ubicación a pie de calle permite que tu vitrina sea vista por miles de personas diariamente. Comodidad para Clientes: Facilidad de estacionamiento en la zona y cercanía a nodos de transporte. Autonomía de Servicios: El pozo de agua es una ventaja competitiva crítica en la zona de Chacao. Detalles Técnicos: Precio: $3,800 / mes. Puestos de estacionamiento: Capacidad para visitantes y fácil acceso pavimentado. Estado: Excelente estado de conservación, listo para adaptar a tu concepto de marca. No dejes pasar esta oportunidad en el mercado inmobiliario de Caracas Agenda una visita hoy mismo y descubre por qué este es el local comercial en Altamira que llevará tu negocio al siguiente nivel.

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Ubicacion
Ubicacion exacta no disponible
$3,800
$30/m²
Estimado ICL
$64,500
Rango: $58,050 — $70,950 (±10%)
-94% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
70
  • Precio vs mediana+25 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
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Publicado el 9/4/2026
71 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Caucagüita?

La mediana actual de locales en Caucagüita es $8.500 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caucagüita?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caucagüita se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Mercado en Caucagüita

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
108
-84% vs hace 30d
Mediana
$8,500
Precio/m2
$573
Dias en mercado
N/D
Contexto de zona

Caucagüita

Miranda

48 Equilibrado49 Regular

Mediana de la zona: $8,500

Este listing -55% vs mediana

Ver perfil completo
En rango típico de Caucagüita$30/m² · rango típico de la zona $13–$478/m² (108 comps)