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Local En Venta Colinas De Bello Monte 550mts2
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VentaLocal Comercial38 Bajo

Local Comercial en venta en Baruta, Miranda

Local En Venta Colinas De Bello Monte 550mts2

Baruta, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Nuestra Señora del Rosario$400/m² · rango típico de la zona $832–$2,964/m² (220 comps)
5hab.2baños550m²3est.15fotos

Descripcion

Te presento esta oportunidad estratégica en Colinas de Bello Monte, el punto de equilibrio perfecto entre prestigio y operatividad en la Gran Caracas. LO QUE DEBES SABER: * Espacio Versátil: 550 mts2 de construcción total. * Estructura Impecable: Edificio de los años 80 con acabados de primera. * Distribución Inteligente: 5 ambientes amplios + 2 baños. * Independencia Total: Entrada privada y 3 puestos de estacionamiento. * Usos Sugeridos: Sede corporativa, depósito logístico de alto valor, centro estético o unidad médica. UBICACIÓN DE ÉLITE: A solo 3 minutos de Las Mercedes, pero con la ventaja competitiva de un acceso fluido a las principales arterias viales de Caracas. Conecta con tus clientes y proveedores sin el estrés del tráfico interno. LA INVERSIÓN: Precio: $300000 Una estructura diseñada para perdurar y una ubicación que solo se revaloriza con el tiempo. ¿LISTO PARA DAR EL SALTO? No dejes que tu competencia se quede con este punto estratégico.

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Ubicacion
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Municipio Baruta · 410 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

44 Equilibrado57 Regular

Mediana de la zona: $200,000

Este listing +10% vs mediana

$220,000
$400/m²
Estimado ICL
$1,126,200
Rango: $1,013,580 — $1,238,820 (±10%)
-80% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
38
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+11 pts
  • Demanda de zona+8 pts
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Publicado el 9/4/2026
188 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
225
-5% vs hace 30d
Mediana
$200,000
Precio/m2
$2,048
Dias en mercado
92d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de locales en Nuestra Señora del Rosario es $200.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 92 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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