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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA. TERRENO CON PROYECTO DE MINI CENTRO COMERCIAL Y LOCAL A PIE DE CALLE EN EL CENTRO DE PORLAMAR
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VentaLocal Comercial40 Regular

Local Comercial en venta en Mariño, Nueva Esparta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA. TERRENO CON PROYECTO DE MINI CENTRO COMERCIAL Y LOCAL A PIE DE CALLE EN EL CENTRO DE PORLAMAR

Mariño, Nueva Esparta
Precio/m² alto vs Mariño$1,125/m² · rango típico de la zona $319–$865/m² (105 comps)
0hab.2baños400m²0est.17fotos

Descripcion

CALLE SAN NICOLAS CON MARIÑO, Porlamar, Mariño, Nueva Esparta, VEN. La presente propiedad representa una de las oportunidades inmobiliarias comerciales con mayor potencial de desarrollo en el casco central de Porlamar. Su emplazamiento estratégico en esquina con geometría en "L" ofrece un frente vial excepcional y máxima visibilidad peatonal y vehicular, haciéndola ideal para desarrollos comerciales de gran escala, centros de distribución, retail o la continuación del proyecto original de minicentro comercial. Con su ubicación directa a pie de calle, facilitando el acceso inmediato de clientes y carga/descarga. Siendo una propiedad un en atractivo doble, primero tenemos el local comercial a orilla de calle con una dimensión de aproximadamente 400

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$1,125/m²
Esta propiedad también está en alquiler — $1,200/mesYield bruto implícito: 3,2% anual
Estimado ICL
$282,200
Rango: $253,980 — $310,420 (±10%)
+59% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
40
  • Demanda de zona+14 pts
  • Información completa+14 pts
  • Calidad de datos+11 pts
Ver en RE/MAX
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Publicado el 8/8/2026
16 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 8/8/2026

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