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Ccv-008 Zona Oeste Mini-centro Comercial Sector Guaicaipuro La Curva
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VentaLocal Comercial34 Bajo

Local Comercial en venta en Maracaibo, Zulia

Ccv-008 Zona Oeste Mini-centro Comercial Sector Guaicaipuro La Curva

Raúl Leoni, Maracaibo, Zulia
Precio/m² bajo vs Maracaibo$254/m² · rango típico de la zona $264–$971/m² (590 comps)
5baños1100.545est.20fotos

Descripcion

Zona Oeste / Mini-Centro Comercial / Sector Guaicaipuro / La Curva Mini-Centro Comercial de 2 niveles, excelente condiciones. Para estrenar. Av. 91. Sector Guaicaipuro. La Curva. Área total: 1.100,54 m². Area de construcción total (2 plantas): 707.25 m². Local 1 planta baja: 172.73 m². Local 2: 180.91 m². PLANTA BAJA: 2 amplios locales, con 2 baños C/U, con áreas de exhibición, oficina y área de cocina. PLANTA ALTA: 3 locales, C/U con sus baños, y áreas de oficina. Pisos de caico. Todos los 5 locales con Santamaria y protección. Sistema de iluminación. Tanque de agua subterráneo de 12.000 litros con sistema hidroneumático. Baños en área de patio. Depósito de bomba de agua. Amplia área de patio con pisos de carga. Portón de seguridad para entrada de área de patio. Estacionamiento frontal para varios carros. Estacionamiento trasero para más de 10 carros o camiones.

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Municipio Maracaibo · 597 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Raúl Leoni

Zulia

46 Equilibrado53 Regular

Mediana de la zona: $200,000

Este listing +40% vs mediana

$280,000
$254/m²
Estimado ICL
$975,500
Rango: $877,950 — $1,073,05010%)
-71% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
34
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 17/5/2026
98 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: CCV-008

Mercado en Raúl Leoni

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
19
-21% vs hace 30d
Mediana
$200,000
Precio/m2
$849
Dias en mercado
108d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Raúl Leoni?

La mediana actual de locales en Raúl Leoni es $200.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Raúl Leoni?

Los inmuebles en Raúl Leoni tardan en promedio 108 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Raúl Leoni?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Raúl Leoni se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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