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Elv-332 Zona Oeste Local Comercial Sector El Pedregal Calle 94
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VentaLocal Comercial62 Bueno

Local Comercial en venta en Maracaibo, Zulia

Elv-332 Zona Oeste Local Comercial Sector El Pedregal Calle 94

Raúl Leoni, Maracaibo, Zulia
Precio/m² bajo vs Maracaibo$175/m² · rango típico de la zona $304–$1,186/m² (505 comps)
9baños856.33m²20est.15fotos

Descripcion

Zona Oeste / Local Comercial / Sector El Pedregal Calle 94 / Consta de: 856,33m². Cuenta con dos casas: CASA PRINCIPAL. Planta alta: 3 Habitaciones. 2 Baños. Cocina. Sala. Lavandería. Comedor. Planta baja: Local comercial (charcutería). 1 Baño. CASA SEGUNDARIA. Planta alta: 5 Habitaciones. 4 Baños. 1 Cocina. Sala. Comedor. Lavandería. Casa con pisos de granito y cocina con tope de granito. Planta baja: Panificadora 1 Baño. 1 Oficina. BONDADES DEL INMUEBLE: Tanque subterráneo capacidad para 1 cisterna completo. Estacionamiento para más de 20 vehículos.

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Municipio Maracaibo · 510 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Raúl Leoni

Zulia

42 Equilibrado54 Regular

Mediana de la zona: $185,000

Este listing -19% vs mediana

$150,000
$175/m²
Estimado ICL
$844,500
Rango: $760,050 — $928,950 (±10%)
-82% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
62
  • Precio vs mediana+25 pts
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+11 pts
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Publicado el 17/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: ELV-332

Mercado en Raúl Leoni

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
20
+11% vs hace 30d
Mediana
$185,000
Precio/m2
$1,090
Dias en mercado
108d

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011000 m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Raúl Leoni?

La mediana actual de locales en Raúl Leoni es $185.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Raúl Leoni?

Los inmuebles en Raúl Leoni tardan en promedio 108 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Raúl Leoni?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Raúl Leoni se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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