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Col. Bello Monte Oficina Alquiler: El Secreto Mejor Guardado De Tu Rentabilidad | InmueblesConLupa.com
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Col. Bello Monte Oficina Alquiler: El Secreto Mejor Guardado De Tu Rentabilidad
1 / 20
AlquilerOficina66 Bueno

Col. Bello Monte Oficina Alquiler: El Secreto Mejor Guardado De Tu Rentabilidad

Avenida Caurimare Con Calle Chama Centro Caroni, El Cafetal, Baruta, Miranda
149m²20fotos

Descripcion

Si eres de los que busca seguridad operativa a un costo inteligente, hoy te traigo esta oficina en alquiler con el espacio, la ubicación y la estructura de costos que te sacará una sonrisa a ti y a tu contable. Esta Oficina de 149,20 m² ofrece la versatilidad de contar con dos áreas claramente diferenciadas por un pasillo central, permitiéndote separar el flujo operativo de la estrategia. A un lado, un salón abierto de gran tamaño que se presta para lo que tu negocio demande: desde un centro de atención o estaciones colaborativas, hasta ese depósito de inventario inmediato que tu departamento de ventas necesita para despachar sin demoras y enamorar a tus clientes. Al otro, un bloque de seis despachos privados que garantizan el silencio y la reserva que exigen tus reuniones de cierre o tus horas de análisis profundo. La altura de uno y medio niveles, no es solo un dato arquitectónico. Es la posibilidad de retirar el cielo raso para ganar una amplitud visual que transforma el ánimo de tu equipo, sumada a una vista directa hacia la Avenida Caurimare que te aporta una exposición corporativa apreciable. Esa claridad que inunda el espacio no es solo un ahorro en la factura eléctrica; es el combustible invisible que sostiene el rendimiento de tu personal y eleva su bienestar durante las jornadas más exigentes. Al elegir un espacio en su estado original, en tiempos de cambio, aseguras un canon que protege tu flujo de caja y te permite invertir en tecnología antes que en metros cuadrados de mármol innecesario. Instalarte en el Centro Caroní es tomar posesión del eje de conexión donde la agilidad del Oeste y el dinamismo del Sureste se encuentran para devolverte el activo más valioso: tu tiempo. Reduces los minutos perdidos en el tráfico y ganas la capacidad de responder a tus clientes justo cuando te necesitan, con la tranquilidad de saber que tu equipo está a solo seis minutos de Metro, caminando. Es la solidez de un edificio de trayectoria que te ofrece dos ascensores en funcionamiento y la opción de ese puesto de estacionamiento fijo que tanto cuida tu puntualidad, la de tus aliados, clientes y proveedores. Alquilar aquí es elegir la solvencia y una logística sin fricciones, cerrando la jornada con la calma de tener el control total de tu operación en una zona que se siente cerca de todo. Y si la jornada se extiende porque el crecimiento y tus metas requieren de un último esfuerzo, agradecerás la serenidad que habita tras estos muros. Es ese instante en el que decides que el trabajo por hoy está hecho, te quedas mirando el pulso de la avenida desde tu ventanal y sientes el alivio de quien ha tomado la decisión financiera correcta. Es una pausa necesaria antes de caminar al estacionamiento, con la satisfacción del objetivo cumplido y sin el drama de recordar que hoy te tocaba a ti, pasar por el supermercado, o que tu hijo menor te pidió llevar pan antes de llegar a casa. Si buscas esta combinación de espacio y lógica financiera para tu próxima sede. Hablemos. Antes de que otro, lo haga por Ti.

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Ubicacion
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$1,150
$8/m² mensual
Estimado ICL
$2,900
Rango: $2,610 — $3,190 (±10%)
-60% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
66
  • Precio vs mediana+25 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
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Publicado el 18/5/2026
28 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
153
+538% vs hace 30d
Mediana
$1,600
Precio/m2
$20
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en El Cafetal?

La mediana actual de oficinas en El Cafetal es $1.600 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

32 Frio27 Bajo

Mediana de la zona: $1,600

Este listing -28% vs mediana

Ver perfil completo
62% bajo la mediana de El Cafetal$8/m² · El Cafetal $20/m² (163 comps)

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