Oficina en alquiler en Baruta, Miranda

LAS MERCEDES, Alquiler de Oficina

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa y estratégica urbanización Las Mercedes, esta oficina ofrece una oportunidad única para empresas que buscan máxima seguridad estructural, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón financiero y comercial de Caracas. Se ubica en una calle tranquila lo cual proporciona una ventaja excepcional: un entorno notablemente más seguro y de bajo impacto vehicular y acústico, manteniendo la conectividad inmediata con las principales vías, centros de negocios y servicios de alta gama del sector. Atributos Clave del Edificio (Baja Densidad y Solidez) Estructura Confiable y de Baja Densidad: Edificio corporativo de solo 8 niveles (7 pisos con apenas 2 oficinas por planta más un PH). Esta baja densidad garantiza un control de acceso superior, menor flujo de personas y una gestión condominal óptima. • Mantenimiento Impecable: Las instalaciones se encuentran en un estado de conservación sobresaliente, ofreciendo una infraestructura robusta y totalmente operativa. • Diseño Arquitectónico Inteligente: El edificio destaca por estar retirado de la línea de la calle, abrazando una amplia plaza de acceso exclusivamente peatonal mediante una elegante escalinata, lo que aporta un valioso margen de distanciamiento y seguridad ambiental. • Seguridad Continuada: Vigilancia privada estricta y control de acceso las 24 horas del día. • Áreas Comunes Eficientes: Hall de entrada equipado con 2 ascensores y dos baños externos destinados al personal de servicio o visitantes. Distribución Espacial Corporativa El inmueble dispone de una superficie techada de 120 m² optimizada para dinámicas de trabajo modernas, complementada por una generosa terraza privada de 70 m²: • Área de Recepción: Espacio formal de bienvenida que proyecta solidez e identidad corporativa. • Planta Abierta Flexible: Área operativa idónea para configurar estaciones de trabajo modulares de acuerdo con las necesidades específicas de distanciamiento o colaboración de su equipo. • Despachos Privados: Tres (3) oficinas cerradas independientes para alta gerencia o departamentos clave. • Sala de Conferencias: Espacio formal reservado para juntas directivas, presentaciones y reuniones de negocios. • Servicios de Autonomía: Área de kitchenette y un (1) baño privado para el personal ejecutivo. • Terraza Privativa de 70 m²: Un amplio pulmón exterior de uso exclusivo, ideal para actividades de networking, pausas operativas del personal o reuniones corporativas al aire libre. Infraestructura Tecnológica y Acabados • Climatización: Sistema de aire acondicionado central de alta eficiencia. • Seguridad Interna: Sistema de seguridad integral e independiente instalado dentro de la oficina. • Conectividad de Alta Disponibilidad: Infraestructura preparada para conexiones eléctricas estables y servicios de internet de alta velocidad, garantizando la continuidad operativa del negocio. • Diseño: Interiorismo de corte moderno, sobrio y elegante que proporciona un ambiente de trabajo altamente profesional y confortable. El Valor de Las Mercedes Actualmente Hoy en día, establecer operaciones en Las Mercedes representa la opción más sólida para corporaciones que exigen resiliencia, estatus y accesibilidad en Caracas. La ubicación de ésta oficina combina perfectamente esa proyección empresarial de alto nivel con el resguardo, la discreción y el entorno agradable que sus empleados y clientes comerciales requieren en la actualidad. Coordinación de Visitas: Para conocer los términos comerciales, evaluar la propiedad o agendar una inspección guiada, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros. Ofrecemos asesoría ejecutiva adaptada a sus requerimientos.