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Para Remodelar Ofc 450mts2 . Av. Francisco De Miranda
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AlquilerOficina41 Regular

Oficina en alquiler en La California Norte, Miranda

Para Remodelar Ofc 450mts2 . Av. Francisco De Miranda

La California Norte, Caucagüita, Sucre, Miranda
Precio/m² bajo vs Caucagüita$4/m² · rango típico de la zona $8–$11/m² (85 comps)
2baños4501est.26fotos

Descripcion

Ubicada en una de las torres empresariales más reconocidas y prestigiosas de Caracas, esta oficina de 450 metros cuadrados en el primer piso, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio versátil, moderno y estratégicamente situado en plena Avenida Francisco de Miranda, epicentro corporativo y comercial de la ciudad. El inmueble se encuentra en proceso de remodelación, lo que permite al arrendatario adaptar la distribución y acabados según sus necesidades operativas: áreas abiertas para estaciones de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones y espacios de colaboración. Aunque actualmente no cuenta con sistema de aire acondicionado, su diseño abierto y la posibilidad de instalar soluciones personalizadas de climatización (desde equipos tipo split hasta sistemas de eficiencia energética) brindan flexibilidad para adecuar el ambiente de manera óptima. - Ubicación privilegiada: acceso directo a transporte público, comercios y servicios. - Prestigio corporativo: referencia empresarial en Caracas. - Espacio amplio y adaptable: 450 m para diseñar según el perfil de la empresa. - Oportunidad de personalización: remodelación en curso que permite al arrendatario definir acabados y distribución. - Opciones de climatización flexibles: posibilidad de instalar sistemas modernos y eficientes.

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Municipio Sucre · 1.485 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caucagüita

Miranda

48 Equilibrado35 Bajo

Mediana de la zona: $1,300

Este listing +54% vs mediana

Ver perfil completo
$2,000
$4/m² mensual
Estimado ICL
$4,500
Rango: $3,960 — $5,04012%)
-56% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
41
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 17/5/2026
55 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Caucagüita

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
85
+2% vs hace 30d
Mediana
$1,300
Precio/m2
$10
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Caucagüita?

La mediana actual de oficinas en Caucagüita es $1.300 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caucagüita?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caucagüita se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

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