Se Alquila Oficina 220m2 En La Trinidad

Descripcion

Memoria Descriptiva: Unidades Multimodales en La Trinidad Ubicación: Sector La Limonera, La Trinidad, Caracas. Presentamos una excelente oportunidad para empresas que buscan una combinación estratégica de operatividad industrial y funcionalidad administrativa. Se ofrece Oficina de 220 m², ubicada en nivel 3 de un sólido edificio industrial, diseñada para adaptarse con versatilidad a las exigencias del mercado actual. 1. Características de la Planta Superficie: 220 m² Distribución: Planta libre con excelente altura, permitiendo el almacenamiento vertical o la instalación de divisiones modulares para oficinas. Acabados: Pisos de granito de alta resistencia en todas las áreas, garantizando durabilidad y fácil mantenimiento para tránsito pesado. Instalaciones: Suministro eléctrico trifásico (110V / 220V). Área espaciosa para que la adapte según su requerimiento. Tres (3) oficinas privadas. Dos (2) salas de baños. Iluminación fluorescente industrial, pero debe adaptarse al uso definitivo. Ventilación natural y ventanas reforzadas con rejas de seguridad. 2. Logística y Operatividad El edificio está diseñado para facilitar el movimiento de mercancía y la gestión operativa: Ascensor Montacargas: Conexión directa a montacargas de alta capacidad. Carga y Descarga: Zona amplia en planta baja para facilitar las maniobras de vehículos de transporte. Seguridad: Estructura robusta y entorno industrial consolidado. 3. Versatilidad de Uso Gracias a su diseño diáfano, estos espacios son ideales para: Almacén y Logística: Centros de distribución o depósito de inventario. Oficinas Corporativas: Espacios de coworking, talleres creativos o sedes administrativas. Local Comercial / Showroom: Área de exhibición de productos con capacidad de stock en el sitio. Condiciones de Arrendamiento Canon Mensual: 1.500 USD. Contrato: Tiempo mínimo de un (1) año. Depósito: Tres (3) meses. Adelanto: Un (1) mes. Un (1) mes de honorarios. Gastos Administrativos: Los gastos y reparaciones del edificio se distribuyen entre los arrendatarios de los locales. Nota: La ubicación en el sector La Limonera ofrece un acceso estratégico a las principales arterias viales del sureste de Caracas, permitiendo una logística fluida hacia el resto de la ciudad.