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TU NUEVA SEDE CORPORATIVA EN LAS MERCEDES | ESTRENA EN TORRE GUAYANA
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AlquilerOficina48 Regular

Oficina en alquiler en Baruta, Miranda

TU NUEVA SEDE CORPORATIVA EN LAS MERCEDES | ESTRENA EN TORRE GUAYANA

Baruta, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
En rango típico de Nuestra Señora del Rosario$20/m² · rango típico de la zona $13–$37/m² (467 comps)
2baños2542est.16fotos

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa calle Orinoco de Las Mercedes, la zona de negocios más exclusiva y de mayor revalorización de Caracas, presentamos esta extraordinaria oficina en alquiler en la Torre Guayana. Un lienzo en blanco de 254 m² en planta libre, diseñado para empresas que buscan proyectar solidez, vanguardia y garantizar la continuidad de sus operaciones. ​Flexibilidad Total: Al encontrarse en obra gris, ofrece la libertad absoluta para diseñar y ejecutar un proyecto arquitectónico a medida, adaptado al 100% a la identidad, cultura corporativa y requerimientos tecnológicos de tu marca. ​Comodidad y Estatus: El edificio cuenta con un imponente lobby de lujo, control de acceso de última generación y vigilancia 24/7. ​Logística Impecable: La oficina cuenta con 2 puestos de estacionamiento asignados, además de un amplio estacionamiento para visitantes con servicio de seguridad. Suministro de agua garantizado, eliminando riesgos operativos. ​Asegura la presencia de tu empresa en un edificio que es referencia de éxito, seguridad y modernidad en Caracas.

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Municipio Baruta · 747 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

50 Equilibrado31 Bajo

Mediana de la zona: $2,100

Este listing +143% vs mediana

Ver perfil completo
$5,100
$20/m² mensual
Estimado ICL
$6,400
Rango: $5,760 — $7,04010%)
-20% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
48
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 30/4/2026
73 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/7/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
467
+5% vs hace 30d
Mediana
$2,100
Precio/m2
$25
Dias en mercado
106d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de oficinas en Nuestra Señora del Rosario es $2.100 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 106 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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