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Obra Gris 97m2 / Venta Oficina Las Mercedes, 26-19706 Bb
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VentaOficina56 Regular

Oficina en venta en Las Mercedes, Miranda

Obra Gris 97m2 / Venta Oficina Las Mercedes, 26-19706 Bb

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
En rango típico de Nuestra Señora del Rosario$3,505/m² · rango típico de la zona $2,555–$4,250/m² (535 comps)
2baños97m²7fotos

Descripcion

Obra Gris 97m² / Venta Oficina Las Mercedes Esta oficina de 97 m² en obra gris redefine lo que significa construir tu marca desde cero en el corazón premium de Caracas. Ubicada en Las Mercedes, cada metro cuadrado te ofrece la libertad absoluta de diseñar el espacio que tu empresa merece; sin límites, sin compromisos, solo tu visión convertida en realidad. Tu base corporativa incluye: * 97 m² en obra gris; lienzo en blanco para plasmar la identidad de tu marca * Excelente vista panorámica; inspiración constante desde cada ventana * Infraestructura de lujo en el edificio; calidad que respalda tu crecimiento * Ubicación estratégica en Las Mercedes; donde los negocios se ven, se sienten y se respetan Las Mercedes te posiciona: * Corredor empresarial más cotizado de Caracas; tu dirección ya habla de ti antes de que digas una palabra * Acceso ágil a bancos, restaurantes ejecutivos y servicios premium * Visibilidad que atrae clientes sin necesidad de publicidad exterior * Vecinos corporativos que elevan tu estándar por asociación Esta no es solo una oficina en venta. Es la oportunidad de construir tu sede desde cero en la zona que define el éxito empresarial en Venezuela. Agenda tu visita y descubre por qué Las Mercedes sigue siendo el epicentro silencioso del poder corporativo en Caracas.

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Municipio Baruta · 705 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Las Mercedes

Miranda

50 Equilibrado48 Regular
Mercado estable

Mediana de la zona: $630,000

Este listing -46% vs mediana

$340,000
$3,505/m²
Estimado ICL
$318,000
Rango: $286,200 — $349,800 (±10%)
+7% vs estimado — Por encima del estimado
ICL Score breakdown
56
  • Precio vs mediana+25 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 4/6/2026
133 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 4/6/2026
Código: 26-19706

Mercado en Las Mercedes

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
11
+10% vs hace 30d
Mediana
$630,000
Precio/m2
$3,524
Dias en mercado
135d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Las Mercedes?

La mediana actual de oficinas en Las Mercedes es $630.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Las Mercedes?

Los inmuebles en Las Mercedes tardan en promedio 135 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Mercedes?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Mercedes se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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