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Oficina De 1.212 M2 . Amoblada Y Con Distribución Inteligente,zona De Carga Con Acceso Directo Al Almacén Y 10 Puestos De E, En La Zona De Carga,
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VentaOficina49 Regular

Oficina en venta en Los Cortijos de Lourdes, Miranda

Oficina De 1.212 M2 . Amoblada Y Con Distribución Inteligente,zona De Carga Con Acceso Directo Al Almacén Y 10 Puestos De E, En La Zona De Carga,

Los Cortijos de Lourdes, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
Precio/m² bajo vs Leoncio Martínez$734/m² · rango típico de la zona $755–$1,550/m² (420 comps)
4baños121210est.27fotos

Descripcion

Oficina en ALQUILER/VENTA en Centro Empresarial Sendero, Los Cortijos de Lourdes En una de las zonas comerciales e industriales más cotizadas de Caracas, esta oficina de 1.212 m² ofrece una infraestructura estratégica para operaciones corporativas y logísticas. Amoblada y con distribución inteligente, incluye recepción, oficina presidencial con baño privado, salas de reuniones, 22 oficinas privadas (7 para directivos), área abierta con 24 puestos, sala de servidores con Rack de comunicaciones, archivo, ay depósito. Entre sus fortalezas destacan: • Zona de carga con acceso directo al almacén, ideal para empresas con flujo de mercancía. • 10 puestos de estacionamiento propios, con acceso directo desde la zona de carga. • Aire acondicionado central, planta eléctrica, sistema contra incendios. • Comedores, cocina, sala de juegos y espacios técnicos para servidores. El edificio cuenta con vigilancia 24/7, estacionamiento público, 4 ascensores más uno de carga, y excelente conectividad: acceso inmediato a las autopistas Francisco Fajardo y Francisco de Miranda, transporte público y servicios. Una sede pensada para crecer, operar con profesionalismo.

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Municipio Sucre · 816 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Leoncio Martínez

Miranda

44 Equilibrado74 Bueno

Mediana de la zona: $149,000

Este listing +497% vs mediana

$890,000
$734/m²
Estimado ICL
$1,486,500
Rango: $1,337,850 — $1,635,15010%)
-40% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
49
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
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Publicado el 10/6/2026
75 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 10/6/2026

Mercado en Leoncio Martínez

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
422
+0% vs hace 30d
Mediana
$149,000
Precio/m2
$1,226
Dias en mercado
100d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Leoncio Martínez?

La mediana actual de oficinas en Leoncio Martínez es $149.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Leoncio Martínez?

Los inmuebles en Leoncio Martínez tardan en promedio 100 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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