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Oficina De 1.212 M2 . Amoblada Y Con Distribución Inteligente,zona De Carga Con Acceso Directo Al Almacén Y 10 Puestos De E, En La Zona De Carga,
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VentaOficina48 Regular

Oficina De 1.212 M2 . Amoblada Y Con Distribución Inteligente,zona De Carga Con Acceso Directo Al Almacén Y 10 Puestos De E, En La Zona De Carga,

Los Cortijos de Lourdes, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
4baños1212m²10est.27fotos

Descripcion

Oficina en ALQUILER/VENTA en Centro Empresarial Sendero, Los Cortijos de Lourdes En una de las zonas comerciales e industriales más cotizadas de Caracas, esta oficina de 1.212 m² ofrece una infraestructura estratégica para operaciones corporativas y logísticas. Amoblada y con distribución inteligente, incluye recepción, oficina presidencial con baño privado, salas de reuniones, 22 oficinas privadas (7 para directivos), área abierta con 24 puestos, sala de servidores con Rack de comunicaciones, archivo, ay depósito. Entre sus fortalezas destacan: • Zona de carga con acceso directo al almacén, ideal para empresas con flujo de mercancía. • 10 puestos de estacionamiento propios, con acceso directo desde la zona de carga. • Aire acondicionado central, planta eléctrica, sistema contra incendios. • Comedores, cocina, sala de juegos y espacios técnicos para servidores. El edificio cuenta con vigilancia 24/7, estacionamiento público, 4 ascensores más uno de carga, y excelente conectividad: acceso inmediato a las autopistas Francisco Fajardo y Francisco de Miranda, transporte público y servicios. Una sede pensada para crecer, operar con profesionalismo.

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Ubicacion
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Contexto de zona

Leoncio Martínez

Miranda

32 Frio29 Bajo

Mediana de la zona: $140,000

Este listing +536% vs mediana

Ver perfil completo
$890,000
$734/m²
Estimado ICL
$1,422,100
Rango: $1,279,890 — $1,564,310 (±10%)
-37% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
48
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+9 pts
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Publicado el 10/6/2026
3 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 10/6/2026

Mercado en Leoncio Martínez

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
437
+2328% vs hace 30d
Mediana
$140,000
Precio/m2
$1,235
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Leoncio Martínez?

La mediana actual de oficinas en Leoncio Martínez es $140.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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41% bajo la mediana de Leoncio Martínez$734/m² · Leoncio Martínez $1,235/m² (437 comps)

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