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Oficina De 517 M2 En Venta Y Alquiler En La Torre Luxor Las Mercedes
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VentaOficina42 Regular

Oficina en venta en Las Mercedes, Miranda

Oficina De 517 M2 En Venta Y Alquiler En La Torre Luxor Las Mercedes

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
En rango típico de Nuestra Señora del Rosario$2,998/m² · rango típico de la zona $2,555–$4,250/m² (535 comps)
517m²20est.5fotos

Descripcion

Se ofrece en venta y alquiler amplia y cómoda oficina ubicada en la Torre Luxor de Las Mercedes, Municipio Baruta, ubicada en el corazón corporativo de la ciudad, ofrece acceso inmediato a las principales vías de acceso y a una amplia oferta de servicios, restaurantes y centros financieros, convirtiéndola en un punto privilegiado para los negocios. El inmueble consta de 517 m2, este espacio ofrece áreas amplias, luminosas y versátiles, con un diseño contemporáneo que favorece la productividad y se adapta a las exigencias de empresas de alto nivel. Este inmueble ofrece: Derecho al uso de 20 puestos de estacionamiento, con opcion a solicitar adicionales dentro de la torre, ya que la misma cuenta con estacionamiento con capacidad de 550 puestos. Seguridad 24/7 con videovigilancia y control de acceso. Telecomunicaciones avanzadas, con red telefónica, fibra óptica e internet satelital. Planta eléctrica de respaldo, que garantiza mantenimiento de servicios esenciales (ascensores, iluminación, seguridad y suministro de agua), además de energía por oficina. Sistema de agua robusto, con un tanque principal de 263.000 litros y tanque adicional de aguas grises de 129.000 litros. Acceso para salas de espera para choferes y personal de seguridad.

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Municipio Baruta · 705 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Las Mercedes

Miranda

50 Equilibrado48 Regular
Mercado estable

Mediana de la zona: $630,000

Este listing +146% vs mediana

$1,550,000
$2,998/m²
Estimado ICL
$1,695,200
Rango: $1,525,680 — $1,864,720 (±10%)
-9% vs estimado — Por debajo del estimado
ICL Score breakdown
42
  • $/m² vs zona+11 pts
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+8 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 23/5/2026
144 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en Las Mercedes

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
11
+10% vs hace 30d
Mediana
$630,000
Precio/m2
$3,524
Dias en mercado
135d

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Tg Oficina En Venta En Las Mercedes, 516 Mt2 En Obra Gris, Ideal Para Adaptarla A Tu Gusto 26-6536

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516 m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Las Mercedes?

La mediana actual de oficinas en Las Mercedes es $630.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Las Mercedes?

Los inmuebles en Las Mercedes tardan en promedio 135 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Mercedes?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Mercedes se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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