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Oficina en Venta Urbanización Las Mercedes Torre Promenade
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VentaOficina33 Bajo

Oficina en venta en Baruta, Miranda

Oficina en Venta Urbanización Las Mercedes Torre Promenade

Baruta, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
En rango típico de Nuestra Señora del Rosario$4,000/m² · rango típico de la zona $2,555–$4,250/m² (535 comps)
36m²1foto

Descripcion

Invierte en el corazón financiero y corporativo de Caracas. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la Torre Promedane, una de las desarrollos corporativos más modernos y proyectados de la Urbanización Las Mercedes. Esta oficina de 36 m² ofrece la distribución ideal para firmas profesionales, consultorías o empresas que buscan proyectar una imagen de vanguardia y prestigio. . Características Clave - Superficie: 36 m² con diseño eficiente y fácil adaptación según sus necesidades operativas. - Proyección de Entrega: Año 2027, lo que permite una excelente oportunidad de planificación e inversión a valor presente en una zona de alta revalorización. - Infraestructura: La torre incorporará arquitectura de última generación, estándares modernos de seguridad, accesos controlados y espacios comunes diseñados para el relacionamiento empresarial. . Ventajas de la Torre Promedane y su Ubicación - Ubicación Estratégica: Emplazada en Las Mercedes, el epicentro comercial, corporativo y gastronómico de la ciudad, lo que garantiza una conectividad inmejorable para clientes y colaboradores. - Entorno y Servicios: Rodeada de entidades bancarias, hoteles de primer nivel, restaurantes y centros comerciales, facilitando la logística diaria y las reuniones de negocios. - Imagen Corporal e Inversión: Adquirir un espacio en un edificio de nueva construcción asegura menores costos de mantenimiento a futuro, tecnología integrada y un alto perfil corporativo ante el mercado. . Una opción impecable tanto para consolidados profesionales que buscan su propia sede como para inversionistas en busca de alta rentabilidad patrimonial. . Coordine una visita privada para conocer el nuevo centro de operaciones de su empresa. Envíe un mensaje directo o contáctenos para obtener la ficha técnica detallada.

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Ubicacion
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Municipio Baruta · 705 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

38 Frio73 Bueno

Mediana de la zona: $402,280

Este listing -64% vs mediana

$144,000
$4,000/m²
Estimado ICL
$120,400
Rango: $108,360 — $132,440 (±10%)
+20% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
33
  • Calidad de datos+10 pts
  • Información completa+10 pts
  • Amenities+8 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 1/8/2026
75 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 1/8/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
539
-1% vs hace 30d
Mediana
$402,280
Precio/m2
$3,279
Dias en mercado
123d

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$142,000

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2

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de oficinas en Nuestra Señora del Rosario es $402.280 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 123 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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