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Oficinas Premium En Venta | Torre 302  Las Mercedes
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VentaOficina31 Bajo

Oficina en venta en Las Mercedes, Miranda

Oficinas Premium En Venta | Torre 302 Las Mercedes

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² alto vs Nuestra Señora del Rosario$4,511/m² · rango típico de la zona $2,555–$4,250/m² (535 comps)
125m²10fotos

Descripcion

OFICINAS PREMIUM EN VENTA | TORRE 302 LAS MERCEDES (OBRA GRIS) Oportunidad de inversión corporativa en una de las torres más modernas y exclusivas de Caracas. Disponibles oficinas con excelente ubicación dentro de la torre y privilegiadas vistas al Ávila: 207,9 m 161,8 m 125,4 m 125,3 m Torre 302 destaca por su infraestructura moderna y su concepto corporativo de alto nivel: Edificio inteligente Planta eléctrica 100% Pozo de agua Aire acondicionado central Ascensores inteligentes Vigilancia privada 24/7 Estacionamientos Ubicación estratégica en Las Mercedes Ideal para empresas, firmas corporativas, consultoras e inversionistas que buscan presencia, operatividad y valorización patrimonial. Más información por privado.

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Municipio Baruta · 705 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Las Mercedes

Miranda

50 Equilibrado48 Regular
Mercado estable

Mediana de la zona: $630,000

Este listing -10% vs mediana

$563,850
$4,511/m²
Estimado ICL
$409,900
Rango: $368,910 — $450,890 (±10%)
+38% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
31
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+8 pts
  • Amenities+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
149 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en Las Mercedes

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
11
+10% vs hace 30d
Mediana
$630,000
Precio/m2
$3,524
Dias en mercado
135d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Las Mercedes?

La mediana actual de oficinas en Las Mercedes es $630.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Las Mercedes?

Los inmuebles en Las Mercedes tardan en promedio 135 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Mercedes?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Mercedes se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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