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POTENCIA TU PRESENCIA CORPORATIVA | TORRE GUAYANA - LAS MERCEDES
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VentaOficina69 Bueno

Oficina en venta en Baruta, Miranda

POTENCIA TU PRESENCIA CORPORATIVA | TORRE GUAYANA - LAS MERCEDES

Baruta, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Nuestra Señora del Rosario$2,559/m² · rango típico de la zona $2,608–$4,105/m² (586 comps)
2baños161m²2est.9fotos

Descripcion

Ubicada en la exclusiva calle Orinoco, presentamos esta oficina de 161,58 m² en la Torre Guayana, un edificio que define el estándar de modernidad y estatus en la zona. ​Este espacio en planta libre es la oportunidad ideal para las empresas que buscan diseñar una sede desde cero, adaptada totalmente a su visión y éxito, sin las limitaciones de una distribución previa. ​Atributos Destacados: ​Obra Gris: Libertad absoluta para ejecutar un proyecto arquitectónico a medida. ​Seguridad de Vanguardia: Torre con control de acceso inteligente y vigilancia privada 24/7. ​Infraestructura Premium: Fachada de vidrio de alta eficiencia y un imponente lobby de lujo que garantiza la mejor primera impresión. ​Logística: Cuenta con 2 puestos de estacionamiento asignados y excelente capacidad de estacionamiento para visitantes, asegurando la comodidad de su equipo y clientes. ​Inversión: $412.000 ​Asegure su inversión en la ubicación con mayor proyección de Caracas. Un espacio diseñado para la excelencia.

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Municipio Baruta · 764 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

36 Frio51 Regular

Mediana de la zona: $413,600

Este listing 0% vs mediana

Ver perfil completo
$412,000
$2,559/m²
Estimado ICL
$551,900
Rango: $496,710 — $607,090 (±10%)
-25% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
69
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Precio vs mediana+13 pts
  • Demanda de zona+13 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 3/5/2026
70 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/7/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
586
-1% vs hace 30d
Mediana
$413,600
Precio/m2
$3,296
Dias en mercado
108d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de oficinas en Nuestra Señora del Rosario es $413.600 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 108 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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