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Vende/alquila Oficina 500+200m2 Macaracuay 3418
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VentaOficina49 Regular

Oficina en venta en Macaracuay, Miranda

Vende/alquila Oficina 500+200m2 Macaracuay 3418

Macaracuay, Petare, Sucre, Miranda
En rango típico de Petare$700/m² · rango típico de la zona $625–$1,445/m² (251 comps)
500m²19fotos

Descripcion

Ofrecemos en Venta y alquiler Oficina en obra gris de 500m2 mas uso exclusivo de terraza de 200 m2( precio referencial a negociar el alquiler de la terraza ) ubicada en la Urbanización Macaracuay, sector la guarita . Centro Gerencial Loma Vista, Conjunto empresarial de reciente data, piso bajo. Lista para acondicionar a sus necesidades, cuentan con puntos de aguas blancas y negras, puntos para la instalación de Aire Acondicionado Central, puesto de estacionamiento asignado (no fijo), 2 baños por piso ( caballeros y damas ) La Torre cuenta con 3 ascensores, puestos de estacionamiento para visitantes, vigilancia las 24 horas. Transporte público, cerca del C.C Xpress, farmacias, supermercados, ferreterías, panaderías, tiendas, etc, a pocos metros cc expres , pocos minutos del Cafetal y el C. C Plaza Las Américas, centro portugués , via el encantado . Excelente vista. Otorgan Meses de gracia en caso de alq. Financiamiento propio del constructor La terraza no está en venta, se alquila a bajo costo tanto para contrato de alquiler o venta. Condiciones para alquilar : Persona Jurídica con soporte financiero Coordinada tu visita 24 horas antes Gracias

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Municipio Sucre · 820 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Petare

Miranda

48 Equilibrado57 Regular

Mediana de la zona: $110,000

Este listing +218% vs mediana

$350,000
$700/m²
Estimado ICL
$570,200
Rango: $513,180 — $627,220 (±10%)
-39% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
49
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 17/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en Petare

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
256
+14% vs hace 30d
Mediana
$110,000
Precio/m2
$1,140
Dias en mercado
65d

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$595/m²

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miranda
588 m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Petare?

La mediana actual de oficinas en Petare es $110.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Petare?

Los inmuebles en Petare tardan en promedio 65 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Petare?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Petare se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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