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Venta De Oficina En Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda Ic/wh.-
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VentaOficina48 Regular

Oficina en venta en Las Mercedes, Miranda

Venta De Oficina En Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda Ic/wh.-

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
En rango típico de Nuestra Señora del Rosario$2,822/m² · rango típico de la zona $2,555–$4,250/m² (535 comps)
2baños163m²3est.10fotos

Descripcion

¡Invierta en la urbanización más prestigiosa de Caracas! Presentamos esta extraordinaria oficina de 163 m² ubicada en la Torre Guayana, el referente arquitectónico y corporativo de Las Mercedes. Esta propiedad en obra gris representa la oportunidad ideal para empresas de alto perfil que buscan diseñar un espacio a la medida de sus necesidades operativas y de imagen. Atributos de la Propiedad: Metraje: 163 m² de planta libre, permitiendo una distribución totalmente flexible. Estado: Obra gris, lista para adecuaciones de cableado estructurado, climatización y acabados personalizados. Vista: Excelente iluminación natural con vista urbana privilegiada. Ventajas Competitivas de la Torre Guayana: Tecnología y Seguridad: Control de acceso inteligente, CCTV y vigilancia privada las 24 horas. Ubicación AAA: Situada en el corazón empresarial de Las Mercedes, con acceso inmediato a servicios financieros, gastronómicos y de lujo. Comodidad: Amplio estacionamiento para propietarios y visitantes. Esta oficina no es solo un inmueble, es una declaración de éxito y solidez para su negocio o cartera de inversión. Condiciones: Disponible para Venta o Canon de Arrendamiento competitivo.

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Ubicacion
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Municipio Baruta · 705 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Las Mercedes

Miranda

50 Equilibrado48 Regular
Mercado estable

Mediana de la zona: $630,000

Este listing -27% vs mediana

$460,000
$2,822/m²
Estimado ICL
$534,400
Rango: $480,960 — $587,840 (±10%)
-14% vs estimado — Por debajo del estimado
ICL Score breakdown
48
  • $/m² vs zona+11 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
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Publicado el 3/6/2026
134 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 3/6/2026

Mercado en Las Mercedes

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
11
+10% vs hace 30d
Mediana
$630,000
Precio/m2
$3,524
Dias en mercado
135d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Las Mercedes?

La mediana actual de oficinas en Las Mercedes es $630.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Las Mercedes?

Los inmuebles en Las Mercedes tardan en promedio 135 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Mercedes?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Mercedes se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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