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Venta Oficina Romulo Gallegos
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VentaOficina72 Bueno

Oficina en venta en Avenida Rómulo Gallegos 4242455323, Miranda

Venta Oficina Romulo Gallegos

Avenida Rómulo Gallegos 4242455323, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
Precio/m² bajo vs Leoncio Martínez$731/m² · rango típico de la zona $767–$1,554/m² (472 comps)
1baños186m²1est.14fotos

Descripcion

Oficina en Venta en la Urbanización Rómulo Gallegos: Un Vistazo a sus 185.50 Metros a Pie de Calle. Distribuida en sala grande, cuatro oficinas, un baño, un pequeño espacio para cocina, un puesto de estacionamiento. Cuenta con dos líneas telefónicas activas, Wifi una central telefónica, luz de 110 y 220. Para quien busca establecer - expandir su negocio en una de las arterias viales más dinámicas del este de Caracas, una oficina de 185.50 metros cuadrados a pie de calle en la urbanización Rómulo Gallegos presenta una oportunidad de alta visibilidad y accesibilidad. Una oficina de estas dimensiones en la Avenida Rómulo Gallegos se ubicaría en un entorno de constante flujo peatonal y vehicular, garantizando una exposición privilegiada para cualquier marca - empresa. Por su naturaleza a pie de calle, sería ideal para una amplia gama de usos comerciales. El espacio interno de 185.50 m² ofrecería la versatilidad para la creación de múltiples ambientes de trabajo, incluyendo áreas de recepción, cubículos, oficinas privadas, salas de reuniones y baños La Avenida Rómulo Gallegos es un conocido corredor comercial que alberga una diversidad de negocios. En las inmediaciones de una oficina de estas características, es común encontrar: Entidades bancarias: Varias de las principales instituciones financieras del país tienen presencia en la avenida, lo que facilita las transacciones diarias. Comercios de conveniencia: Farmacias, panaderías, y tiendas de alimentos se encuentran a lo largo de la vía, ofreciendo comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Restaurantes y cafés: Una variada oferta gastronómica que va desde comida rápida hasta restaurantes más formales, ideal para almuerzos de negocios - para el personal. Centros empresariales y comerciales: La zona cuenta con edificios de oficinas y centros comerciales que concentran una gran cantidad de profesionales y potenciales clientes. Servicios profesionales: Es una ubicación atractiva para consultorios médicos, odontológicos, bufetes de abogados y otras firmas profesionales. Conectividad y Transporte Público Uno de los mayores atractivos de la Avenida Rómulo Gallegos es su excelente conectividad. Para quienes dependen del transporte público, la zona ofrece múltiples opciones: Transporte superficial: Numerosas rutas de autobuses y transporte público superficial recorren la totalidad de la avenida, conectándola con otras importantes arterias viales como la Avenida Francisco de Miranda y la Autopista Francisco Fajardo. Acceso vehicular: La Rómulo Gallegos ofrece un acceso directo a importantes urbanizaciones del este de la capital como Boleíta, Horizonte, Montecristo y Los Dos Caminos, además de su fácil conexión con las principales autopistas de la ciudad. No te pierdas esta gran oportunidad, para invertir.

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Municipio Sucre · 820 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Leoncio Martínez

Miranda

30 Frio54 Regular

Mediana de la zona: $150,000

Este listing -9% vs mediana

$136,000
$731/m²
Estimado ICL
$231,800
Rango: $208,620 — $254,980 (±10%)
-41% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
72
  • Precio vs mediana+19 pts
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Demanda de zona+13 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 17/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Leoncio Martínez

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
473
+13% vs hace 30d
Mediana
$150,000
Precio/m2
$1,246
Dias en mercado
98d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Leoncio Martínez?

La mediana actual de oficinas en Leoncio Martínez es $150.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Leoncio Martínez?

Los inmuebles en Leoncio Martínez tardan en promedio 98 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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