Centro Comercial En Venta En La Av. Bolivar Sur. (solo Clientes) Dm

Descripcion

Centro Comercial en Venta – Av. Bolívar Sur (SOLO CLIENTES) Ingresa al mercado esta imponente edificación de 3 niveles, con distribución de locales comerciales y oficinas profesionales. Su ubicación es estratégica, a pie de calle en plena Av. Bolívar Sur, cerca de estaciones del metro y con acceso directo a las principales vías de la ciudad. Al encontrarse en una zona netamente comercial, la ubicación de este inmueble garantiza una exposición constante. La distribución de los espacios es la siguiente: Planta Baja: 22 locales comerciales de diferentes medidas con vitrinas. Segundo Nivel: 14 locales comerciales. Tercer Nivel: 9 locales ideales para oficinas, dispuestos a lo largo de 2 pasillos unidos por una pasarela. Metrajes: Desde 33 m2 hasta 55 m2. Infraestructura y Servicios La edificación cuenta con áreas de servicio operativas diseñadas para el alto tráfico: Baños públicos y cuarto de vigilancia. Cuarto de bombas con tanque subterráneo de 35.400 litros. Sistema de bombeo e hidroneumático operativos. Sistema contra incendios. Planta eléctrica para áreas sociales. Terreno y Potencial de Expansión El inmueble está edificado sobre terreno propio con una superficie de 944,52 m2. La venta incluye un terreno de esquina adyacente al centro comercial, actualmente destinado a estacionamiento para visitantes, con potencial para ampliar la construcción y desarrollar más locales comerciales. Contácteme hoy mismo para agendar su visita y conocer a detalle esta propiedad que se perfila como una excelente oportunidad de inversión.