SOLO CLIENTES Presento la oportunidad de adquisición de un activo inmobiliario-sanitario de primer orden, diseñado para convertirse en el referente de medicina especializada del estado Carabobo. Con un enfoque principal en cardiología de avanzada y una ejecución de obra actual del 85%, esta infraestructura representa una inversión estratégica en un sector de demanda importante y alto rendimiento financiero. Especificaciones Técnicas del Activo Superficie del Terreno: 11.726 m² Área de Construcción: 5.721,79 m² distribuidos bajo criterios de eficiencia clínica y flujos operativos internacionales. Capacidad Logística: Estacionamiento líder en la zona con disponibilidad para 400 vehículos. Distribución Funcional por Niveles La planta física ha sido segmentada para maximizar la operatividad y diversificar las fuentes de ingresos: Nivel Planta Baja (Servicios Críticos y Comerciales): Hall de recepción principal y área administrativa. Unidad de Emergencia e Imagenología. Zona comercial con 6 locales, área de restaurante y sala de docencia, optimizando la rentabilidad del metraje cuadrado. Nivel 1 (Centro de Intervencionismo Cardiovascular): Bloque quirúrgico con 2 quirófanos y áreas de recuperación. Unidades especializadas de Hemodinamia (equipadas con Angiógrafo de última generación) y Electrofisiología. Nivel 2 (Hospitalización y Soporte Clínico): Áreas de hospitalización y consultorios. Laboratorios clínicos, banco de sangre y soporte administrativo adicional. Autonomía Operativa de Alto Nivel El proyecto contempla una independencia total de servicios públicos para garantizar la continuidad del cuidado médico: Gestión Hídrica: Tanque subterráneo de 400.000 litros y pozo de agua propio. Movilidad Vertical: Sistema de 3 ascensores de alta capacidad para el traslado de pacientes y suministros. Análisis de Inversión y Valoración Este activo permite al inversionista capturar valor en la fase final de desarrollo, con una proyección de puesta en marcha a corto plazo.
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Naguanagua
Carabobo
Mediana de la zona: $145,000
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Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
