CENTRO COMERCIAL VIÑEDO PLAZA: OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN EN AV. BOLÍVAR Presentamos una propiedad comercial de alto impacto ubicada en el nodo de mayor flujo económico de la ciudad. El Centro Comercial Viñedo Plaza destaca por su arquitectura de vanguardia, diseñada por el reconocido Arq. Alejandro Gutiérrez, consolidándose como un activo inmobiliario de alta rentabilidad y sólida proyección de plusvalía. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN La edificación cuenta con una superficie de terreno de 2.400 m² y más de 5.000 m² de construcción total, distribuidos de la siguiente manera: Niveles: Sótano, Planta Baja, dos niveles comerciales y azotea. Capacidad Comercial: Más de 75 locales con dimensiones desde los 20 m² hasta los 120 m², adaptables para retail, oficinas corporativas, servicios especializados y sector gastronómico. Estacionamiento: 73 plazas privadas distribuidas estratégicamente entre el sótano y la azotea, una ventaja competitiva crítica en la zona. UBICACIÓN Y VALOR AGREGADO Situado sobre la Avenida Bolívar, la arteria vial y comercial más relevante de la región. Su ubicación privilegiada garantiza una exposición de marca inigualable y un flujo constante de usuarios, factores que aseguran la ocupación y el retorno de inversión a corto plazo. ESTRUCTURA DE NEGOCIACIÓN Precio de contado: $3.000.000 Plan de financiamiento: $4.000.000 (50% de inicial y plazo de 12 meses). Propuestas especiales: Se evalúan ofertas competitivas a partir de $2.500.000 bajo condiciones específicas. Métodos de pago: Divisas y efectivo. Viñedo Plaza representa una pieza clave para portafolios de inversión que buscan activos tangibles en sectores consolidados. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Las oportunidades no esperan!
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Valencia
Carabobo
Mediana de la zona: $112,413
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Este listing +2569% vs mediana
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
