Inmueble en venta en Naguanagua, Carabobo

Lorena Inojosa Vende Edificio Ined-001 Comercial Urb. Tarapio, Naguanagua, Valencia. **clientes Directos**

Descripcion

exclusivo edificio comercial de uso mixto, ideal para inversionistas en el sector salud o corporativo. Ubicado estratégicamente en la Urb. Tarapio, sobre la Calle 190, una zona de alto flujo vehicular y peatonal en Naguanagua, Valencia. Área de Construcción: 1.002,00 m². Frente: 14,41 metros lineales. Año de Construcción: 1998 (Estructura sólida y funcional). Canon de Venta: $750.000 Distribución por Niveles: Planta Baja (Área Comercial y Servicios) Espacio diseñado para el servicio al público directo: 2 Locales Comerciales: Local N°1 (Farmacia operativa) y Local N°2. Consultorio Médico: Actualmente operativo como óptica. Infraestructura: 2 depósitos, pasillo de circulación, cuarto hidroneumático y rampa de acceso al estacionamiento/mezzanina. Accesibilidad: Ascensor y escaleras hacia niveles superiores. Planta Mezzanina (Estacionamiento y Servicios Internos) Estacionamiento: 14 puestos exclusivos. Área de Conserjería: Con habitación, baño y cocina. Seguridad y Continuidad: Circuito cerrado y Planta Eléctrica. Nivel 2 (Área de Consultorios) Perfectamente distribuido para atención médica masiva: 10 Consultorios individuales, cada uno con su propio baño interno y aire acondicionado independiente. Amplia sala de espera, pasillo de circulación y 2 baños públicos adicionales. Nivel 3 (Unidad Quirúrgica y Especialidades) Planta acondicionada para procedimientos de alta complejidad: Área Quirúrgica: 1 Quirófano, sala pre-quirúrgica, sala de recuperación post-operatoria, área de esterilización y vestidores. Consultorios: 3 consultorios con baño y aire acondicionado + 2 áreas adicionales de evaluación. Servicios: Cafetín, sala de médicos, sala de espera de pacientes y 2 baños. Nivel Techo (Mantenimiento) Sala de máquinas del ascensor. Zona técnica para unidades de compresores de A/A. Reserva de Agua: Tanque aéreo de 26.000 litros que garantiza el suministro constante.