Oportunidad: Edificio Comercial En Guacara.mr

Descripcion

Edificio Comercial en Guacara Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en una estructura de cuatro niveles, diseñada con versatilidad para adaptarse a diversos sectores comerciales como sedes corporativas, ferreterías de gran escala o talleres industriales. Distribución por Niveles La edificación cuenta con una organización funcional que optimiza los procesos administrativos y operativos: Planta Baja: Área destinada a la atención al cliente con recepción y sala de espera. Incluye un almacén principal diseñado para el manejo de carga pesada y medios baños para el personal y visitantes. Primer Piso: Zona administrativa que dispone de tres oficinas privadas, un cuarto técnico para servidores, áreas de almacenamiento adicional y baños completos. Segundo Piso: Nivel enfocado en la logística, equipado con dos montacargas de cesta y amplios espacios de depósitos para inventario. Tercer Piso: Área social y de esparcimiento que cuenta con una terraza techada, zona de cocina con parrillera y una vista panorámica de 360 grados. Infraestructura y Servicios El inmueble está dotado de instalaciones independientes que aseguran la continuidad de las operaciones: Electricidad: Sistema de energía independiente con transformadores propios. Agua: Suministro de agua constante para todas las áreas del edificio. Condiciones de Negociación Esta propiedad se encuentra disponible tanto para la venta como para el arrendamiento bajo las siguientes condiciones: Precio de Venta: 1.000.000 Canon de Arrendamiento: 1.200 Requisitos de Alquiler: Tres meses de depósito, dos meses por adelantado, un mes de comisión y gastos de contrato.