Oportunidad Estratégica: En El Corazón Comercial De Valencia

Descripcion

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Activo Inmobiliario en el Corazón Comercial de Valencia Ubicado en el punto de mayor flujo y relevancia histórica de la ciudad, presentamos este terreno premium ideal para desarrollos comerciales de alto impacto. Una pieza clave para inversionistas que buscan visibilidad garantizada y retorno sólido. Ubicación Privilegiada Situado en la Calle Páez, el epicentro de la actividad económica del Centro de Valencia: A pasos del Boulevard Av. Constitución. Cercanía inmediata a la Gobernación y Plaza Bolívar. En el área de mayor tráfico peatonal y vehicular de la zona. Especificaciones Técnicas Superficie Total: 800 m. Dimensiones: 20 metros de frente por 40 metros de fondo. Topografía: Plana, listo para desarrollo inmediato. Modelos de Negocio Flexibles Entendemos la dinámica del mercado actual, por lo que ofrecemos diversas modalidades de inversión: Venta Directa: USD $3.000 por metro cuadrado. Arrendamiento con Incentivo de Construcción: Canon de $10.000/mes (proyectado para 2026). Contrato inicial de 3 años. Beneficio exclusivo: El monto de la inversión en construcción es deducible de los cánones de arrendamiento, permitiendo al inquilino capitalizar su obra. Alianza de Desarrollo (Asociación): Construcción de dos locales comerciales de igual dimensión; el pago se estructura mediante la entrega de un local más una compensación económica a convenir. Propuestas Abiertas: Estamos dispuestos a evaluar esquemas de negociación creativos que maximicen el valor del activo.