Bcgc #25-15650 Edificio Industrial 2.702m² Catia | Terreno Lateral | Carga Y Descarga

Descripcion

¡Oportunidad Estratégica para Grandes Operaciones Industriales y Comerciales! Se vende el Edificio Pavan, una sólida estructura de 5 plantas con 2.702 m² de construcción y un terreno lateral de 1.000 m², ubicado estratégicamente en la Calle Argentina de Catia (entre 6ta y 7ma). Este inmueble está diseñado para soportar operaciones de alto tráfico, almacenamiento y distribución masiva. Características Principales: PB Comercial: Amplios locales a pie de calle con excelente visibilidad y flujo peatonal/vehicular. Logística de Carga: Cuenta con ascensor de carga operativo y un terreno lateral privado ideal para el ingreso y descarga de contenedores, o como estacionamiento privado para flota de vehículos (capacidad aproximada de 10 o 15 puestos puestos o más). Distribución por Planta: 5 niveles en excelente estado de conservación, con áreas de oficinas administrativas y 8 baños por piso (40 baños en total), garantizando comodidad para grandes nóminas de personal. Espacios Adicionales: Terraza descubierta con potencial para área de esparcimiento o expansión. Ubicación Táctica: Situado en el corazón industrial de Catia, con acceso inmediato a las principales arterias viales de Caracas, facilitando la distribución hacia el centro, oeste y salida a la autopista Caracas-La Guaira. Potencial de Uso: Centros de distribución logística (E-commerce / Couriers). Fábricas textiles, de calzado o alimentos. Grandes almacenes de repuestos o ferretería industrial. Sedes corporativas con showroom y depósito integrado.