Edificio Comercial En Venta En La Pastora Yr2615676

Descripcion

Ubicado en uno de los puntos más dinámicos de la parte alta de la Avenida Baralt, este edificio comercial de tres plantas más terraza representa una oportunidad excepcional para inversores y empresarios que buscan consolidar un proyecto en un área de altísimo tráfico peatonal y vehicular. Su proximidad al Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) y su entorno residencial denso lo convierten en un activo con éxito comercial garantizado. Ubicación y Conectividad Privilegiada La propiedad se encuentra en un nodo logístico clave del centro-norte de Caracas: Acceso Directo: Conexión inmediata a la Avenida Boyacá (Cota Mil), facilitando el traslado hacia el este y oeste de la ciudad en pocos minutos. Entorno Institucional: La cercanía al TSJ asegura un flujo constante de profesionales, funcionarios y visitantes durante todo el día. Zona Residencial Consolidada: Rodeado de edificios de alta densidad, lo que se traduce en una base de clientes cautiva que requiere productos y servicios de proximidad. Estructura y Versatilidad de Diseño El edificio se ofrece listo para remodelar, permitiendo adaptar sus espacios a las necesidades específicas de su modelo de negocio: Tres Niveles de Operación: Espacios amplios que pueden destinarse a locales comerciales en planta baja, depósitos en niveles intermedios y oficinas administrativas. Terraza Aprovechable: Un nivel superior con gran potencial para ser transformado en un área social, café con vista panorámica o espacio de almacenamiento adicional. Diseño Funcional: Estructura robusta que permite una distribución flexible para maximizar el metraje útil. Un Activo con Alto Potencial Comercial Dadas las características de la zona, la propiedad es ideal para: Venta de Productos: Supermercados, farmacias o tiendas de conveniencia para la población residencial circundante. Servicios Profesionales: Centros de copiado, notarías, bufetes o consultorios, aprovechando la cercanía a las instituciones públicas. Distribución y Logística: Centro de despacho de última milla gracias a su rápida salida a las vías principales. ¿Por qué invertir en esta propiedad en 2026? En un mercado que valora la ubicación sobre cualquier otro factor, poseer un edificio completo en la parte alta de la Baralt es una decisión estratégica. La capacidad de remodelar a su gusto le permite modernizar la infraestructura y revalorizar el activo desde el primer día, captando la demanda de una de las zonas con mayor actividad comercial del centro de la capital. Resumen de Valor: Usted adquiere un edificio de 3 niveles más terraza con potencial ilimitado, conectividad total con la Cota Mil y un mercado de consumo directo a sus pies. ¿Le gustaría coordinar una visita para evaluar la estructura y proyectar su plan de remodelación en este punto estratégico?