Ubicado a escasos metros de la Avenida Roosevelt, este edificio industrial representa una de las oportunidades de inversión más sólidas en el corazón comercial del sur de Caracas. Su proximidad a los centros de distribución de mercancía al mayor más importantes de la ciudad lo posiciona como un activo clave para empresas de logística, manufactura o comercio a gran escala. Capacidad Estructural y Distribución La propiedad ha sido diseñada para maximizar la operatividad en cada uno de sus 4 niveles, ofreciendo una versatilidad poco común en la zona: Acceso a Pie de Calle: El nivel inferior es ideal para funcionar como local comercial de alto tráfico o como muelle de carga y descarga, facilitando el flujo constante de mercancía. 4 Niveles de Alto Rendimiento: Superficies diáfanas que pueden ser adaptadas como centros de producción, talleres de confección o almacenes de gran capacidad. Zona de Alta Demanda: Al estar en una de las áreas industriales más activas, el edificio se beneficia de una infraestructura urbana preparada para el transporte de carga y la actividad comercial intensa. Ventajas de su Ubicación Privilegiada Vivir o trabajar en el eje de la Avenida Roosevelt y El Cementerio garantiza una ventaja competitiva inmediata: Conectividad Logística: Acceso rápido a las principales arterias viales que conectan el centro con el sur y el oeste de la capital. Proximidad Mayorista: Cercanía estratégica a los grandes proveedores y distribuidores, reduciendo costos de traslado y tiempos de respuesta. Potencial de Producción: El diseño multinivel permite separar los procesos: desde la fabricación y el almacenamiento hasta la oficina administrativa y el showroom de ventas. Por qué esta es una inversión maestra en 2026 En un mercado donde el espacio de almacenamiento y producción cerca de las arterias principales es escaso, este edificio se presenta con un Precio de Oportunidad. Es el momento ideal para empresas que buscan expandir su capacidad instalada o para inversores que desean un activo de alta rentabilidad en una zona de actividad comercial ininterrumpida. Resumen de Valor: Usted adquiere un edificio industrial de 4 niveles con acceso directo a la calle, ubicado en el nodo mayorista más activo de El Cementerio, a metros de la Av. Roosevelt. ¿Le gustaría agendar una visita para evaluar la resistencia de los pisos y la factibilidad de carga en cada uno de los niveles?
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23 de enero
Distrito Capital
Mediana de la zona: $141,208
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La mediana actual de otros en 23 de enero es $141.208 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
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