En Venta Centro Comercial En El Cementerio 2.160mts2

Descripcion

CENTRO COMERCIAL VERACRUZ, ubicado en la av. Bogotá del Cementerio, a 100 ms. De la av. Principal, 200 ms de Merposur y de la Hormiga y a solo 80 ms. Del CC San Jorge. Es decir, cercano a los mayores centros de ventas textiles de Caracas. El CC consta de tres pisos: Planta Baja a doble altura (6 metros de altura), con un total de 53 locales, incluyendo mezzanina, zona de carga y descarga, con ascensor de carga, área de vestidores y baños para trabajadores fijos del CC. Primer piso, con 32 locales comerciales incluyendo mezzanina, 4 locales de Feria, baterías de baños para damas y caballeros y área de probadores. Segundo piso, con 7 oficinas (donde se construyeron 15 consultorios) y 25 locales comerciales, donde se pueden construir otros 15 consultorios según proyecto arquitectónico existente. Disponible (piso completo). Terraza de 540 m2 visitable, con un apto de 55 m2. El CC VERACRUZ, tiene un área de 2.160 m2 y está construido en estructura metálica, con losas vaciadas en concreto. Es una obra con una alta calidad de ejecución con finos acabados, materiales de primera, aéreas ventiladas, pasillos amplios y detalles de vanguardia. El CC tiene 182 kva de carga asignada, y tiene instalado todo lo necesario para solicitar aumento de carga eléctrica, en caso de ser necesario. Cuenta con sistema de alarma, rack con tres DVR, dos fuentes de poder, 4 switches de 16 puertos, 4 patch panel de 24 puertos y 40 cámaras. Sistema de incendio. Todos los locales están dotados de voz y data. Plomería en termofusión, totalmente aérea, lo que facilita cualquier instalación sanitaria. Todo el cableado eléctrico, esta distribuido por bandejas, facilitando cualquier modificación y nuevas instalaciones eléctricas. Tanque de agua subterráneo de 28.000 litros con bomba de hidroneumático. Doble sistema de rejas de protección. Externas correderas e internas en tubos estructurales eléctricas. El CC cuenta con toda la documentación legal (Documento de propiedad del terreno y tradición legal de más de 60 años, conformidad de uso, documento de condominio, cédulas catastrales, solvencia, permiso de bomberos, plano de ubicación en coordenadas regven, permisos sanitarios para centro médico de atención primaria y laboratorio médico.