Edificio Mixto En Venta En Catia. 477 Usd X M2. Local Y Apartamentos. Rd

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN MIXTA EN CATIA. Maximiza tu rentabilidad con este edificio de alta plusvalía y flujo de caja inmediato. Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras de la icónica Redoma de Pérez Bonalde y del Boulevard de Catia, este inmueble se encuentra en el corazón de la zona comercial más activa, consolidada y de mayor tráfico peatonal de la zona oeste de Caracas. Ubicación Triple A: Emplazado en una excelente calle comercial que garantiza clientes cautivos todo el día. Distribución Inteligente: 131 m² de terreno y 594 m² de construcción total eficiente en 4 plantas. Planta Baja Comercial: Local a pie de calle de 131 m² con visibilidad de alto impacto. Ideal para cualquier franquicia, tienda o negocio ancla. Renta Residencial: Tres (3) amplios apartamentos idénticos de 131 m² cada uno (pisos 1, 2 y 3). Distribuidos en sala, cocina, comedor, 3 habitaciones y 1 baño. ¿Por qué es una inversión inteligente?Su configuración mixta le permite diversificar ingresos de forma segura. El local comercial genera liquidez de alta rentabilidad a corto plazo, mientras que los tres apartamentos aseguran ingresos residenciales estables, blindando su patrimonio y acelerando la plusvalía de la propiedad en un punto geográfico comercialmente indestructible.