Oportunidad Única De Inversión: Edificación Comercial De Tradición Fam

Descripcion

Oportunidad Unica de Inversion: Edificacion Comercial de Tradicion en el Corazon de La Candelaria Ubicada en una de las zonas con mayor densidad comercial e historica de Caracas, se presenta esta exclusiva edificacion de tres niveles mas area de servicios, ideal para inversionistas que buscan un activo con trayectoria, operatividad inmediata y una ubicacion estrategica inigualable. Ubicacion Privilegiada y Alto Flujo Situado en un punto neuralgico de La Candelaria, el inmueble goza de un entorno dinamico donde convergen la tradicion residencial y el vigor comercial. Conectividad Total: Acceso inmediato a las principales arterias viales: Av. Urdaneta, Av. Universidad, Av. Fuerzas Armadas y Av. Mexico. Entorno Consolidado: A pocos metros de la emblematica Iglesia de Nuestra Senora de La Candelaria, colegios, clinicas y supermercados, garantizando un transito peatonal y vehicular ininterrumpido durante todo el dia. Distribucion Inteligente y Funcional La propiedad ha sido optimizada para maximizar la eficiencia operativa en cada uno de sus niveles: Planta Baja (54 m): El Epicentro Gastronomico Disenada para los amantes del buen gourmet, esta planta funciona actualmente como un local activo. Esta totalmente equipada con maquinaria de alta gama recientemente instalada. Cuenta con suministro de agua garantizado mediante tanque interno y bomba de alta presion (HP). Primer Piso (48 m): Gestion y Privacidad Un area versatil con bano privado, perfectamente acondicionada para el centro administrativo, oficina de gerencia o area de atencion personalizada, brindando la tranquilidad necesaria para la toma de decisiones. Tercer Piso (48 m): Centro de Produccion Un espacio optimizado para la elaboracion y preparacion. Cuenta con equipamiento basico que permite una transicion fluida hacia un centro de produccion a gran escala o taller especializado. Cuarto Nivel: Logistica y Almacenaje Area tecnica de alta utilidad que incluye dos depositos independientes para mercancia o repuestos. Posee un tanque de reserva de 5.000 litros y excelente ventilacion natural, asegurando la continuidad operativa del negocio. Atributos de Valor para el Comprador Negocio "Llave en Mano": Propiedad actualmente activa y equipada, ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer dia. Patrimonio y Trayectoria: Una edificacion con historia familiar que aporta solidez y reconocimiento en la zona. Versatilidad: La estructura permite integrar en un solo lugar la venta al publico, la administracion, la produccion y el almacenaje. Invierta en un punto donde la tradicion y la rentabilidad convergen. Agende su visita para conocer el potencial real de esta joya comercial en Caracas.