Se Vende Edificio En La Av. Atlantico De Catia De 316,63 Mts Gs

Descripcion

PLANTA BAJA: Esta planta se encuentra en el nivel +/- 0,00 Mt. de la cota de acceso, posee un área de 316,63 mts2, consta de área de usos múltiples de 273,71 mts2 (27,10 mts. x 10,10 mts.), la cual posee dos módulos de servicios sanitarios identificados para damas y caballeros de 11,20 mts2. (4,00 mts. x 2,80 mts.) que ventilan naturalmente a través de un patio destinado para tal fin. En esta área están presentes dos módulos de circulación vertical: un montacargas y una escalera, que comunican esta planta con las plantas superiores. El montacargas posee unas dimensiones de 6,21 mts2 (2,30 mts. x 2,70 mts.) y la escalera ocupa un área de 5,52 mts2 (4,60 mts. x 1,20 mts.) consta de 17 huellas de 0,30 mts. cada una. El patio de ventilación es de forma cuadrada de 16,00 mts2 (4,00 mts. x 4,00 mts.), en este espacio se encuentra la boca de visita al tanque de agua subterráneo con su correspondiente sistema de hidroneumático, el cual tiene una capacidad de 35.000 litros. Este espacio funciona como un vacío interno por el cual ventila la parte trasera del edificio. PRIMERA PLANTA: Esta planta se encuentra a nivel +3,25 mts. de la cota de acceso (+/-0,00); posee u área de 316,63 mts2 y consta de área de usos múltiples de 174,23 mts2 (17,25 mts. x 10,10 mts.) la cual posee dos módulos de servicios sanitarios identificados para damas y caballeros de 11,20 mts2 (4,00 mts. x 2,80 mts.) que ventilan naturalmente a través de un vacío interno destinado para tal fin. En esta área están presentes dos módulos de circulación vertical: un montacargas y una escalera, que comunican esta planta con las plantas superiores y la planta inferior la cual consta de 17 huellas de 0,30 mts., cada una. El vacío interior generado por el patio de ventilación ubicado en la planta baja, es un túnel por la cual se ventila y se ilumina toda la estructura del edificio, sus dimensiones son: 16 mts.) (4,00 mts. x 4,00 mts.) Área de oficina consta de un área total de 76,74 mts2, esta área posee un espacio para recepción de 6,93 mts2 (2,95 mts. x 2,35 mts.); un módulo destinado para caja y archivo de 7,05 mts2 (3,00 mts. x 2,35 mts.); espacio general de 40,03 mts2 dividido en cuatro cubículos para oficinas, dos de las cuales ventilan e iluminan naturalmente a través de la fachada. El área de servicio sanitario para este espacio general los comprenden dos módulos de baños que ventilan e iluminan a través de la fachada, posee un área 3,34 mts2 (2,30 mts. x 1,45 mts.), cada uno estando identificados para damas y caballeros. El espacio de circulación comprende aproximadamente un 12% del área total de oficina. SEGUNDA PLANTA: Esta planta se encuentra a nivel +6,50 mts. de la cota de acceso (+/- 0,00), posee un área de 316,63 mts2 y consta de área de usos múltiples de 272,19 mts2 (26,95 mts. x 10,10 mts.), la cual posee dos módulos de servicios sanitarios identificados para damas y caballeros de 11,20 mts2 (4,00 mts. x 2,80 mts.) que ventilan naturalmente a través de un espacio interno destinado para tal fin. En esta área están presentes dos módulos de circulación vertical: un montacargas y una escalera, que comunican esta planta con la planta superior y las plantas inferiores la cual consta de 17 huellas de 0,30 mts., cada una. TERCERA PLANTA: Esta planta se encuentra a nivel +9,75 mts. de la cola de acceso(+/- 0,00) posee un área de 316,63 mts2 y consta de área de usos múltiples de 272,19 mts2 (26,95 mts. x 10,10 mts.), la cual posee dos módulos de servicios sanitarios identificados para damas y caballeros de 11,20 mts2 (4,00 mts. x 2,80 mts.) que ventilan naturalmente a través de un vacío interno destinado para tal fin. En esta área están presentes dos módulos de circulación vertical: un montacargas y una escalera, que comunican esta planta con las inferiores y con la planta techo, la cual consta de 17 huellas de 0,30 mts., cada una. PLANTA TECHO: Esta planta se encuentra a nivel +13,00 mts. de la cota de acceso (+/- 0,00); posee un área de 316,63 mts2 y consta de: Un cuarto de depósito de 25,50 mts2 (5,10 mts. x 5,00 mts.) y una escalera metálica que comunica verticalmente la planta techo con la planta de sala de máquinas. PLANTA DE SALA DE MÁQUINAS: Esta planta se encuentra a nivel de +16,25 mts. de la cota de acceso (+/- 0,00); posee un área de 51,50 mts2 y consta de UNA SALA DE MÁQUINAS de 6,84 mts2 (22,8 mts. x 3 mts.) en cuyo interior se encuentra un montacargas, marca Demag con una capacidad de carga de cinco toneladas y un tanque de agua aéreo de fibra de vidrio con capacidad para almacenar 3.500 litros de agua, el cual surte de agua al edificio por gravedad.