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Venta De Fondo De Comercio Y Edificio En La Av. Baralt | InmueblesConLupa.com
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Venta De Fondo De Comercio Y Edificio En La Av. Baralt
1 / 19
VentaOtro35 Bajo

Venta De Fondo De Comercio Y Edificio En La Av. Baralt

G35m+45v, 23 de enero, Libertador, Distrito Capital
3baños120m²19fotos

Descripcion

Oportunidad de Invertir en Fondo de Comercio y Edificio de 480m² de construcción a pie de calle, con ubicación estratégica en la Av. Baralt, Urbanización Altagracia, con alto tráfico peatonal, cerca del Ministerio de Relaciones Exteriores, Puente Llaguno. Edificio para remodelar con gran potencial, excelente infraestructura, consta de tres (3) pisos, 2 niveles con áreas de producción, (Panadería y Pastelería) 2 oficinas, 1 cocina, 1 habitación, 3 baños y amplia terraza. El Fondo de Comercio tiene permisos vigentes, línea de créditos, extenso inventario, recetas estandarizadas, etc. El Inmueble cuenta con Tanque Subterráneo más 2 tanques aéreos de agua de 1.000 litros cada uno con bomba de 2 caballos, área de ascensor, Santa María, agua constante en la zona, gas directo, cada piso tiene su brekera con luz 110- 220- trifásica. Precio a convenir con el propietario

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ICL-Estimate

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Ubicacion
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$750,000
$6,250/m²
Estimado ICL
$404,100
Rango: $363,690 — $444,510 (±10%)
+86% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
35
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+9 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 10/5/2026
27 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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build dca7282c · 2026-06-06 18:19 VET

82% sobre la mediana de 23 de enero$6,250/m² · 23 de enero $3,429/m² (137 comps)

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Contexto de zona

23 de enero

Distrito Capital

32 Frio50 Regular

Mediana de la zona: $400,000

Este listing +88% vs mediana

Ver perfil completo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en 23 de enero?

La mediana actual de otros en 23 de enero es $400.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en 23 de enero?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en 23 de enero se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Mercado en 23 de enero

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
141
-60% vs hace 30d
Mediana
$400,000
Precio/m2
$3,429
Dias en mercado
N/D