Edif, La Atlántida En La Guaira. (fr)

Descripcion

Edif, La Atlántida en la Guaira, Catia la Mar, Urb. Balneario. Excelente oportunidad de inversión en un edificio nuevo a estrenar (pendiente de acabados finales), diseñado específicamente para el uso de oficinas y locales comerciales. El inmueble destaca por su amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de espacios. Características Generales Ubicación: La Atlántida, Catia La Mar. Estado: Nuevo a estrenar (solo faltan acabados). Superficie Total: Más de 2.600 m^2 de construcción total, sobre un área de 1.336,97 m^2. Distribución: 5 niveles en total (Planta Baja + 4 Pisos) más una terraza descubierta. Distribución por Niveles El edificio cuenta con una infraestructura que permite albergar aproximadamente 20 locales comerciales con baños privados en cada uno. Planta Baja: Área comercial de aproximadamente 279,51 m^2 con divisiones internas y 5 baños. Ideal para automercados o tiendas de gran formato. Niveles 1 y 3: Cada piso cuenta con 4 locales comerciales con áreas de 74,43 m^2, 58,50 m^2, 80,15 m^2 y 87,50 m^2, sumando 5 baños por nivel. Nivel 2: Distribuido en 5 locales de 32,20 m^2, 44,85 m^2, 81,13 m^2, 56,50 m^2 y 67,90 m^2, con un total de 6 baños. Nivel 4: Cuenta con 2 locales comerciales (46,35 m^2 y 128,37 m^2), 3 baños y acceso a una amplia terraza descubierta. Servicios e Instalaciones Movilidad: Ascensor operativo para todos los niveles. Suministros: Acceso a servicio de agua potable con sistema de tanques aéreos y subterráneos. Electricidad: Servicio eléctrico instalado y operativo. Seguridad: Instalaciones contra incendio según normativa. Uso Destinado: Comercio Local, Oficinas, Automercado o Tiendas Departamentales.