Inmueble en venta en Catia La Mar, La Guaira

Edif, La Atlántida En La Guaira. (fr)

Descripcion

Edif, La Atlántida en la Guaira, Catia la Mar, Urb. Balneario. Excelente oportunidad de inversión en un edificio nuevo a estrenar (pendiente de acabados finales), diseñado específicamente para el uso de oficinas y locales comerciales. El inmueble destaca por su amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de espacios. Características Generales Ubicación: La Atlántida, Catia La Mar. Estado: Nuevo a estrenar (solo faltan acabados). Superficie Total: Más de 2.600 m^2 de construcción total, sobre un área de 1.336,97 m^2. Distribución: 5 niveles en total (Planta Baja + 4 Pisos) más una terraza descubierta. Distribución por Niveles El edificio cuenta con una infraestructura que permite albergar aproximadamente 20 locales comerciales con baños privados en cada uno. Planta Baja: Área comercial de aproximadamente 279,51 m^2 con divisiones internas y 5 baños. Ideal para automercados o tiendas de gran formato. Niveles 1 y 3: Cada piso cuenta con 4 locales comerciales con áreas de 74,43 m^2, 58,50 m^2, 80,15 m^2 y 87,50 m^2, sumando 5 baños por nivel. Nivel 2: Distribuido en 5 locales de 32,20 m^2, 44,85 m^2, 81,13 m^2, 56,50 m^2 y 67,90 m^2, con un total de 6 baños. Nivel 4: Cuenta con 2 locales comerciales (46,35 m^2 y 128,37 m^2), 3 baños y acceso a una amplia terraza descubierta. Servicios e Instalaciones Movilidad: Ascensor operativo para todos los niveles. Suministros: Acceso a servicio de agua potable con sistema de tanques aéreos y subterráneos. Electricidad: Servicio eléctrico instalado y operativo. Seguridad: Instalaciones contra incendio según normativa. Uso Destinado: Comercio Local, Oficinas, Automercado o Tiendas Departamentales.