Edificio Comercial En Venta En Chacao Yr2416098

Descripcion

Este edificio comercial representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan una sede corporativa o un centro de operaciones logísticas de primer nivel. Con una ubicación estratégica a pie de calle, la propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y una infraestructura técnica diseñada para garantizar la continuidad y eficiencia de cualquier modelo de negocio. Infraestructura Tecnológica y Operativa El edificio destaca por estar equipado con sistemas industriales que facilitan la operatividad diaria: Movilidad de Carga: Cuenta con un ascensor montacargas, esencial para el traslado eficiente de mercancía o equipos pesados entre sus niveles. Autonomía Hídrica: Posee un tanque subterráneo de 34.000 litros, asegurando un suministro de agua constante y una gran reserva para emergencias. Conectividad y Climatización: Dispone de instalaciones de cableado para datos en toda la estructura y un sistema de aire acondicionado central que garantiza el confort térmico en todas las áreas de trabajo. Distribución Versátil en Cuatro Niveles La propiedad ofrece una arquitectura flexible que puede adaptarse tanto a locales comerciales de exhibición como a oficinas administrativas de alta densidad: Tres Niveles Principales: Espacios amplios y diáfanos ideales para estaciones de trabajo, showrooms o áreas de atención al público. Nivel de Servicio y Esparcimiento: Incluye un área de cocina para el personal y una terraza, un espacio de valor añadido para eventos corporativos o áreas de descanso. Sótano Operativo: Un nivel dedicado que soporta las funciones técnicas y de almacenamiento del edificio. Capacidad Logística y Estacionamiento Uno de los mayores activos de esta propiedad es su inusual y generosa capacidad de parqueo en una zona de alta demanda: Puestos Exteriores: 4 puestos exclusivos a pie de calle, ideales para clientes de tránsito rápido o carga/descarga ligera. Estacionamiento en Sótano: 18 puestos privados, garantizando la seguridad de los vehículos del personal directivo y empleados. Por qué esta es una inversión maestra en 2026 En un mercado que exige sedes "listas para operar", este edificio sobresale por su combinación de conectividad de datos, reserva de agua masiva y montacargas. Su ubicación estratégica y su capacidad de 22 puestos totales de estacionamiento lo posicionan como un activo de altísima competitividad para corporaciones, centros médicos o hubs tecnológicos. Resumen de Valor: Usted adquiere un edificio comercial de 3 niveles más terraza y sótano, con 22 puestos de estacionamiento, tanque de 34.000 litros, montacargas y sistema de aire central. ¿Le gustaría agendar una visita técnica para evaluar la capacidad del montacargas y la distribución del cableado de datos?