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Edificio Comercial En Venta En Las Mercedes: Potencial Gastronómico Y Corporativo De Alto Nivel Ubicado En La Zona Con Mayor Dinamismo Económico Y Revalorización De Caracas Mls #26-12785
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Inmueble en venta en Las Mercedes, Miranda

Edificio Comercial En Venta En Las Mercedes: Potencial Gastronómico Y Corporativo De Alto Nivel Ubicado En La Zona Con Mayor Dinamismo Económico Y Revalorización De Caracas Mls #26-12785

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² alto vs Nuestra Señora del Rosario$5,992/m² · rango típico de la zona $1,000–$2,813/m² (273 comps)
8baños751m²12est.30fotos

Descripcion

MLS #26-12785 Edificio Comercial en Las Mercedes: Potencial Gastronómico y Corporativo de Alto Nivel Ubicado en la zona con mayor dinamismo económico y revalorización de Caracas, este edificio de 1.600 m² de construcción ofrece una oportunidad única para inversionistas del sector retail, corporativo o gastronómico. La propiedad, asentada sobre un terreno de 751 m², destaca por su versatilidad. JOSE CARRILLO PROFESIONAL INMOBILIARIO

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Municipio Baruta · 350 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Las Mercedes

Miranda

50 Equilibrado
Mercado estable

Mediana de la zona: $350,000

Este listing +1186% vs mediana

Ver perfil completo
$4,500,000
$5,992/m²
Estimado ICL
$1,525,000
Rango: $1,372,500 — $1,677,500 (±10%)
+195% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
31
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Demanda de zona+9 pts
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Publicado el 18/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026
Código: 26-12785

Mercado en Las Mercedes

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
1
+0% vs hace 30d
Mediana
$350,000
Precio/m2
$946
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en Las Mercedes?

La mediana actual de otros en Las Mercedes es $350.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Mercedes?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Mercedes se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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