Edificio Industrial En Venta En La Urbina

Descripcion

Presentamos una infraestructura de alto nivel diseñada para empresas que no solo buscan espacio, sino eficiencia operativa y seguridad. Ubicado en la Zona Industrial La Urbina, este edificio de 5.547 m² destaca por su construcción robusta y su capacidad de carga excepcional. Ubicación Privilegiada Con accesos optimizados para el transporte de carga y cercanía a las principales arterias viales de Caracas. Ficha Técnica de Construcción Lo que hace único a este inmueble es su capacidad estructural. Construido para soportar una sobrecarga de 1.500 Kg/m², permite el uso intensivo de maquinaria pesada o almacenamiento de alta densidad en todas sus plantas, incluyendo la azotea, la cual es 100% aprovechable para operaciones adicionales. Distribución Detallada por Niveles 1. Planta Sótano (1.386,79 m²): Logística y Soporte Capacidad: Estacionamiento para 44 vehículos. Acceso: Rampa vehicular de 56 metros desde la calle principal. Autonomía: Tanque de agua subterráneo de 51.000 litros con sistema hidroneumático de última generación. Extras: Sistema de ventilación forzada (extractores de 5HP) y tanque de recolección de aguas de lluvia. 2. Planta Baja (1.386,79 m²): Gestión y Despacho Área Corporativa: Oficinas con sistema de aire acondicionado central. Servicios: 6 sanitarios, vestuarios para damas y caballeros, y alojamiento para vigilancia privada. Carga: Acceso directo al montacargas de 2.000 Kg y al ascensor de pasajeros. Ambiente: Hall de entrada con acabados en cerámica importada. 3. Plantas 1 y 2 (1.386,79 m² c/u): Almacenamiento y Producción Áreas despejadas para producción o depósitos. Paredes y columnas revestidas en porcelana blanca para máxima higiene y durabilidad. Cada piso cuenta con su propia batería de 6 sanitarios y áreas de vestuarios. Escaleras de emergencia antiincendios integradas. 4. Planta Azotea: Espacio de Expansión Gracias a su diseño estructural reforzado, este nivel no es solo un techo, sino un área operativa real. Incluye sala de máquinas para ascensor y montacargas. Acabados y Seguridad Industrial El edificio ha sido proyectado para durar y requerir bajo mantenimiento: Fachadas: Revestimientos en Kenitex y Granulite, materiales de alta resistencia a la intemperie. Pisos: Cemento liso industrial en zonas de carga y cerámica importada en áreas administrativas. Sistemas: Alarma contra robo, sistema de detección de incendios, acometidas telefónicas y eléctrica completa. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Este inmueble es ideal para centros de distribución, laboratorios, industrias manufactureras o sedes corporativas que requieran almacenamiento masivo. Su resistencia de carga y su sistema de montacargas garantizan un flujo de mercancía rápido y seguro. ¡Es el momento de escalar su operación industrial!