Inmueble en venta en La Urbina, Miranda

Edificio Industrial En Venta En La Urbina

Descripcion

Presentamos una infraestructura de alto nivel diseñada para empresas que no solo buscan espacio, sino eficiencia operativa y seguridad. Ubicado en la Zona Industrial La Urbina, este edificio de 5.547 m² destaca por su construcción robusta y su capacidad de carga excepcional. Ubicación Privilegiada Con accesos optimizados para el transporte de carga y cercanía a las principales arterias viales de Caracas. Ficha Técnica de Construcción Lo que hace único a este inmueble es su capacidad estructural. Construido para soportar una sobrecarga de 1.500 Kg/m², permite el uso intensivo de maquinaria pesada o almacenamiento de alta densidad en todas sus plantas, incluyendo la azotea, la cual es 100% aprovechable para operaciones adicionales. Distribución Detallada por Niveles 1. Planta Sótano (1.386,79 m²): Logística y Soporte Capacidad: Estacionamiento para 44 vehículos. Acceso: Rampa vehicular de 56 metros desde la calle principal. Autonomía: Tanque de agua subterráneo de 51.000 litros con sistema hidroneumático de última generación. Extras: Sistema de ventilación forzada (extractores de 5HP) y tanque de recolección de aguas de lluvia. 2. Planta Baja (1.386,79 m²): Gestión y Despacho Área Corporativa: Oficinas con sistema de aire acondicionado central. Servicios: 6 sanitarios, vestuarios para damas y caballeros, y alojamiento para vigilancia privada. Carga: Acceso directo al montacargas de 2.000 Kg y al ascensor de pasajeros. Ambiente: Hall de entrada con acabados en cerámica importada. 3. Plantas 1 y 2 (1.386,79 m² c/u): Almacenamiento y Producción Áreas despejadas para producción o depósitos. Paredes y columnas revestidas en porcelana blanca para máxima higiene y durabilidad. Cada piso cuenta con su propia batería de 6 sanitarios y áreas de vestuarios. Escaleras de emergencia antiincendios integradas. 4. Planta Azotea: Espacio de Expansión Gracias a su diseño estructural reforzado, este nivel no es solo un techo, sino un área operativa real. Incluye sala de máquinas para ascensor y montacargas. Acabados y Seguridad Industrial El edificio ha sido proyectado para durar y requerir bajo mantenimiento: Fachadas: Revestimientos en Kenitex y Granulite, materiales de alta resistencia a la intemperie. Pisos: Cemento liso industrial en zonas de carga y cerámica importada en áreas administrativas. Sistemas: Alarma contra robo, sistema de detección de incendios, acometidas telefónicas y eléctrica completa. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Este inmueble es ideal para centros de distribución, laboratorios, industrias manufactureras o sedes corporativas que requieran almacenamiento masivo. Su resistencia de carga y su sistema de montacargas garantizan un flujo de mercancía rápido y seguro. ¡Es el momento de escalar su operación industrial!