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En Venta Moderno Edificio Empresarial Y Comercial En Las Mercedes
1 / 18
VentaOtro43 Regular

En Venta Moderno Edificio Empresarial Y Comercial En Las Mercedes

F4jq+6j3, El Cafetal, Baruta, Miranda
3600m²35est.18fotos

Descripcion

En venta moderno edificio empresarial y comercial con una extraordinaria ubicación dentro de La Urbanización las Mercedes. Edificio en obra gris, recién construido, con un diseño moderno y elegante, con una ubicación en una esquina de alto tránsito en la urbanización Las Mercedes, lo que lo hace una excelente opción para la sede de una gran empresa, así como la instalación de un local comercial de renombre. El edificio está construido sobre un parcela de 650 Mts2 de terreno, cuenta con la siguiente distribución: · Nivel PB: Constituido por el Lobby de entrada y local comercial ambos doble altura. · Mezzanina · 2 niveles de oficina con áreas de 275 mts vendibles. · 2 niveles de oficinas con áreas de 230 Mts2 vendibles · Un PH de 183 Mts2 vendibles · Una terraza descubierta aprovechable de 120 mst2 · Dos niveles de sótano para un total de 35 puestos de estacionamientos. Los metros cuadrados brutos de construcción son 3.600 Mts2. El edificio se encuentra disponible y dispuesto para ser adaptado a las necesidades de su nuevo dueño. La urbanización las Mercedes, se caracteriza por ser la zona financiera de la ciudad punto de desarrollo de las edificaciones más modernas del país donde tienen sede grandes empresas y marcas de reconocida trayectoria.

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Ubicacion
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$4,500,000
$1,250/m²
Estimado ICL
$13,640,000
Rango: $12,003,200 — $15,276,800 (±12%)
-67% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
43
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
13 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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67% bajo la mediana de El Cafetal$1,250/m² · El Cafetal $3,789/m² (51 comps)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en El Cafetal?

La mediana actual de otros en El Cafetal es $475.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

36 Frio31 Bajo

Mediana de la zona: $475,000

Este listing +847% vs mediana

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Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
51
+1600% vs hace 30d
Mediana
$475,000
Precio/m2
$3,789
Dias en mercado
N/D