Excelente Edificio Comercial En San Román - 1588m2 Ideal Clínica / Restaurante

Descripcion

Excelente Edificio Comercial En San Román - 1588m² Ideal Clínica / Restaurante Descripción: Extraordinaria propiedad de uso comercial y mixto ubicada en la prestigiosa y estratégica zona de San Román. Por su amplia distribución e infraestructura, es el espacio ideal para inversionistas o empresas que buscan establecer un centro de atención integral, clínica médica u odontológica, gimnasio, restaurante o una sede corporativa multifuncional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de construcción: 1.588 m². Baños: 16 en total, distribuidos en las diferentes áreas. Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos. Seguridad: Área de vigilancia separada del acceso principal. Accesibilidad: Cuenta con el espacio estructural listo para la instalación de un ascensor. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: Planta Baja (PB): Local comercial integrado de 55 m². Área amplia ideal para ser dividida en cubículos o módulos de trabajo (perfecto para consultorios). Salón comedor y cocina destinados al uso de empleados. Piso 1: 4 oficinas privadas. Área Exterior: Totalmente adaptada para el funcionamiento de un restaurante. Incluye zona de cocina, baños independientes para clientes y personal, área de lockers y cuarto de basura. Piso 2: Área de cocina y baños. Cuarto de tanques y cuarto destinado para planta eléctrica. Nivel ideal para ser desarrollado y adaptado al gusto o necesidades específicas del comprador. 1.650.000$ venta negociable 24.000$ alquiler Negociable