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VentaOtro43 Regular
Extraordinario Edificio Comercial / 16 Pisos / Venta Mls 26-12489 Chacao
Caracas, Chacao, Chacao, Miranda
18baños1600m²300est.27fotos
Descripcion
MLS #26-12489 Ubicada en el corredor vial más importante de Caracas y en la zona de mayor prestigio de su Área Metropolitana, la Torre Metálica está emplazada en el centro estratégico empresarial de Venezuela, donde las más prestigiosas corporaciones mantienen su sede principal. El proyecto de ingeniería fue desarrollado y ejecutado por la prestigiosa firma Industrias Metalúrgicas Van Dam empresa pionera en proyectos de infraestructura y estructuras metálicas a nivel nacional. Su diseño arquitectónico fue elaborado por el Arq. Héctor Arévalo Power, quien fuera discípulo del prestigioso arquitecto Klaus Heufer, uno de los máximos representantes de la arquitectura de vanguardia en Venezuela. Superficie de Construcción Área Total: 15.784,43 Mts.2 Oficinas y Comercio: 9.532,05 Mts.2 Estacionamiento: 6.252.38 Mts.2 Son 16 pisos de oficinas de 354 metros cada uno , mas dos mezzaninas de 354, un estacionamiento mecánico de 16 pisos con capacidad de 254 vehículos.
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ICL-Estimate
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Ubicacion
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Contexto de zona
Chacao
Miranda
32 Frio51 Regular
Mediana de la zona: $1,250,000
Este listing +1340% vs mediana
$18,000,000
$11,250/m²
Estimado ICL
$37,691,800
Rango: $33,922,620 — $41,460,980 (±10%)
-52% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
43
- $/m² vs zona+15 pts
- Demanda de zona+10 pts
- Información completa+9 pts
Publicado el 18/5/2026
20 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Mercado en Chacao
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Inventario
348
+152% vs hace 30d
Mediana
$1,250,000
Precio/m2
$23,557
Dias en mercado
N/D
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los otros en Chacao?
La mediana actual de otros en Chacao es $1.250.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Chacao?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Chacao se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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