Inmueble en venta en Piedra Azul, Miranda

Majestuoso Edificio Industrial En Venta En Piedra Azul Yr262750

Descripcion

Esta propiedad representa la oportunidad de inversión más robusta y completa del sector industrial en 2026. Ubicado en la zona estratégica de Piedra Azul, este majestuoso edificio no es solo una estructura inmobiliaria, sino un ecosistema de negocios en pleno rendimiento. La venta engloba 3 fondos de comercio operativos y altamente equipados: una Agencia de Festejos, una empresa de Sanitarios Portátiles y una Empresa de Transporte, garantizando un retorno de inversión inmediato y una capacidad de producción instalada de primer nivel. Infraestructura de Nivel Industrial Superior El edificio cuenta con una arquitectura funcional distribuida en 3 niveles con accesos independientes, permitiendo la operación simultánea de diversas líneas de negocio con total autonomía y seguridad, respaldada por un sistema de incendio integral. Nivel 1: El Núcleo Logístico y Energético (2.052 m²) Este nivel actúa como el centro de soporte vital del complejo, garantizando autonomía total ante cualquier contingencia: Autonomía Crítica: Posee un tanque de agua industrial de 200.000 litros y Planta Eléctrica de alta capacidad, asegurando operatividad 24/7. Capacidad de Frío: Equipado con 2 cavas de refrigeración industriales de gran escala. Logística Vertical: Acceso al ascensor industrial que conecta los tres niveles para el movimiento de carga pesada. Servicios: Incluye áreas de oficina, conserjería, cuarto eléctrico y baterías de baños para personal. Nivel 2: Centro de Procesamiento y Servicios (1.890 m²) Diseñado para operaciones de soporte industrial a gran escala, este nivel cuenta con su propia entrada independiente: Línea de Lavandería: Área de lavandería y lavaplatos industrial, ideal para el mantenimiento de textiles y activos de la agencia de festejos. Suministros Térmicos: Calentadores industriales que proveen agua caliente a los 3 niveles del edificio. Infraestructura de Datos: Cuarto de computación y telefonía centralizado. Bienestar: Incluye áreas de dormitorios, oficinas y salida de emergencia independiente. Nivel 3: Planta de Producción Gastronómica de Élite (2.980 m²) Un centro de producción alimentaria de última generación, totalmente equipado para abastecer eventos masivos o distribución nacional: Cocina Industrial de Vanguardia: Áreas especializadas en panadería, pastelería, comida fría y caliente con equipos de última generación. Gestión de Frío y Suministros: Cavas congeladoras, refrigerantes y un fabricador de hielo industrial con su propia cava. Soporte Técnico: Taller mecánico interno, sistema de extractores industriales y suministro de gas mediante 2 bombonas industriales LP. Carga y Descarga: Zona optimizada para el flujo de mercancía con entrada independiente. Potencial de Expansión y Logística de Acceso El complejo ha sido proyectado para crecer según las necesidades del inversor: Azotea Aprovechable: Espacio listo para el desarrollo de estructuras livianas, optimizando el metraje total del edificio. Rampa de Acceso Inteligente (717 m²): Cuenta con un portón doble de acceso general y portones individuales para cada nivel. Esta rampa ofrece un potencial de desarrollo adicional para extender las áreas del segundo y tercer nivel. ¿Por qué esta es su mejor inversión estratégica en 2026? En un mercado que exige autonomía de servicios y negocios listos para operar, este edificio en Piedra Azul es un activo sin competencia. Usted no solo adquiere metros cuadrados de construcción industrial de alta calidad; adquiere tres empresas consolidadas, equipamiento tecnológico de punta y una infraestructura hídrica y eléctrica que garantiza la continuidad de su producción bajo cualquier escenario. Resumen de Valor: Usted adquiere un edificio de 3 niveles con accesos independientes, 3 fondos de comercio operativos, tanque de 200.000L, planta eléctrica, cocina industrial completa, cavas de refrigeración, ascensor de carga y rampa de acceso logístico. ¿Le gustaría agendar una visita técnica para verificar la capacidad de las cavas de refrigeración y conocer el inventario de los fondos de comercio incluidos?