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Oportunidad Única Para Inversionistas ____ Rahml ____ 1265502
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VentaOtro28 Bajo

Inmueble en venta en Las Mercedes, Miranda

Oportunidad Única Para Inversionistas ____ Rahml ____ 1265502

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Nuestra Señora del Rosario$13/m² · rango típico de la zona $1,000–$2,813/m² (273 comps)
1135.38m²30fotos

Descripcion

Se ofrece en alquiler exclusivo un terreno de 1.135,38 m² en la codiciada zona de Las Mercedes, una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor valorización en Caracas. Listo para construir: - Permisología completamente aprobada - Proyecto avalado por la alcaldía - Variables urbanas autorizadas para desarrollar un edificio de 18 a 20 pisos Este terreno representa una plataforma ideal para ejecutar desarrollos residenciales, comerciales o mixtos en una zona con alta demanda y excelente conectividad. Ubicación insuperable + potencial de crecimiento = inversión inteligente

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Ubicacion
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Municipio Baruta · 350 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Las Mercedes

Miranda

50 Equilibrado
Mercado estable

Mediana de la zona: $350,000

Este listing -96% vs mediana

$15,000
$13/m²
Estimado ICL
$2,305,500
Rango: $2,074,950 — $2,536,050 (±10%)
-99% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
28
  • Información completa+11 pts
  • Demanda de zona+9 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Las Mercedes

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
1
+0% vs hace 30d
Mediana
$350,000
Precio/m2
$946
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en Las Mercedes?

La mediana actual de otros en Las Mercedes es $350.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Mercedes?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Mercedes se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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