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Tg Excelente Edificio En Venta En Las Mercedes, 1600 Mt2 Con Potencial Gastronómico 26-12785
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VentaOtro31 Bajo

Inmueble en venta en Las Mercedes, Miranda

Tg Excelente Edificio En Venta En Las Mercedes, 1600 Mt2 Con Potencial Gastronómico 26-12785

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² alto vs Nuestra Señora del Rosario$3,125/m² · rango típico de la zona $1,000–$2,813/m² (273 comps)
8baños1600m²12est.28fotos

Descripcion

Edificio Comercial Prime en Las Mercedes: 1.600 m² de Puro Potencial. Ubicado en el epicentro corporativo y gastronómico de mayor revalorización en Caracas, este versátil edificio de 1.600 Mt2 sobre un terreno de 751 mt2 es el lienzo perfecto para marcas de alto impacto. Una joya inmobiliaria de máxima exposición, ideal para un hub corporativo, concepto gastronómico de autor o retail exclusivo.

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Municipio Baruta · 350 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Las Mercedes

Miranda

50 Equilibrado
Mercado estable

Mediana de la zona: $350,000

Este listing +1329% vs mediana

$5,000,000
$3,125/m²
Estimado ICL
$3,249,000
Rango: $2,924,100 — $3,573,900 (±10%)
+54% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
31
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Demanda de zona+9 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 12/6/2026
125 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 12/6/2026
Código: 26-12785

Mercado en Las Mercedes

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
1
+0% vs hace 30d
Mediana
$350,000
Precio/m2
$946
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en Las Mercedes?

La mediana actual de otros en Las Mercedes es $350.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Mercedes?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Mercedes se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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