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Tg Excelente Edificio En Venta En Las Mercedes, 1600 Mt2 Con Potencial Gastronómico 26-12785
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VentaOtro31 Bajo

Tg Excelente Edificio En Venta En Las Mercedes, 1600 Mt2 Con Potencial Gastronómico 26-12785

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² alto vs Nuestra Señora del Rosario$3,125/m² · rango típico de la zona $986–$2,813/m² (283 comps)
8baños160012est.28fotos

Descripcion

Edificio Comercial Prime en Las Mercedes: 1.600 m² de Puro Potencial. Ubicado en el epicentro corporativo y gastronómico de mayor revalorización en Caracas, este versátil edificio de 1.600 Mt2 sobre un terreno de 751 mt2 es el lienzo perfecto para marcas de alto impacto. Una joya inmobiliaria de máxima exposición, ideal para un hub corporativo, concepto gastronómico de autor o retail exclusivo.

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Municipio Baruta · 424 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

42 Equilibrado56 Regular

Mediana de la zona: $2,700,000

Este listing +85% vs mediana

Ver perfil completo
$5,000,000
$3,125/m²
Estimado ICL
$3,240,600
Rango: $2,916,540 — $3,564,66010%)
+54% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
31
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Demanda de zona+9 pts
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Publicado el 12/6/2026
30 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 12/6/2026
Código: 26-12785

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
283
+0% vs hace 30d
Mediana
$2,700,000
Precio/m2
$2,025
Dias en mercado
66d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de otros en Nuestra Señora del Rosario es $2.700.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 66 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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