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Venta De  Negocio \ Terrinca  Guatire  Mg  6-15688
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VentaOtro52 Regular

Venta De Negocio \ Terrinca Guatire Mg 6-15688

Guatire, Guatire, Zamora, Miranda
En rango típico de Guatire$397/m² · rango típico de la zona $176–$697/m² (44 comps)
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Descripcion

6-15688 Que pasaria si pudieras comprar una fabrica lista para producir desde el primer dia? Hoy tengo una oportunidad que muy pocas veces aparece en el mercado. Una fabrica de bolsas plasticas ubicada en Guatire, en una zona industrial estrategica, a pocos minutos de la autopista Gran Mariscal de Ayacucho, con excelente acceso logistico. El complejo industrial cuenta con dos modernos galpones distribuidos en: área administrativa con 12 oficinas, ofc. de enfermería, salón de reuniones, vestuarios de damas y caballeros con duchas, área de loockers, comedor y 4 grandes y ventiladas áreas operativas, todo esto en aprox. 6.000 metros de construcción, sobre un terreno 5.044 metros cuadrados. Pero lo más importante no es solo el espacio... Es su capacidad productiva. La planta dispone de 7 máquinas operativas de lineal de extrusion manocapa, en polietileno de alta y baja densidad, 12 maquinas operativas selladoras de bolsas, sellan 600 y 400 bolsas por minuto, 5 impresoras flexograficas y una linea multimarca de pelicula stretch estable en frio, además de una máquina industrial para fabricar bobinas utilizadas en el embalaje de paletas, lo que amplía enormemente las posibilidades de producción. Cuenta también con dos plantas eléctricas de 500 y 250 kva, tanque de diesel de 1.000 lts, en cada galpón 2 tanques de agua de 50.000 Lts. área de almacenamiento con jaulas para resguardar mercancía y espacios modernos listos para operar. Y aquí viene algo clave para cualquier inversionista: La fábrica ya tiene 25 clientes activos fijos, algunos de ellos son grandes cadenas comerciales, además de una ampliación de su cartera de clientes potenciales que puede activarse fácilmente. Es decir, no empiezas desde cero. Empiezas con mercado, facturando. Para un inversionista visionario, esto representa una oportunidad extraordinaria de reactivar producción, ampliar volumen y escalar el negocio rápidamente. Porque la infraestructura está. La maquinaria está. El mercado existe. Solo falta quien quiera llevar este negocio al siguiente nivel. Si estás buscando invertir en una operación industrial con alto potencial, contáctame y conversemos sobre esta oportunidad única en el mercado.

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Municipio Zamora · 44 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Guatire

Miranda

42 Equilibrado58 Regular

Mediana de la zona: $150,000

Este listing +1233% vs mediana

Ver perfil completo
$2,000,000
$397/m²
Estimado ICL
$3,246,900
Rango: $2,759,865 — $3,733,93515%)
-38% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
52
  • $/m² vs zona+21 pts
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+9 pts
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Publicado el 10/5/2026
63 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Guatire

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
44
+7% vs hace 30d
Mediana
$150,000
Precio/m2
$644
Dias en mercado
41d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en Guatire?

La mediana actual de otros en Guatire es $150.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Guatire?

Los inmuebles en Guatire tardan en promedio 41 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Guatire?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guatire se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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