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build a685d6c0 · 2026-06-06 03:36 VET

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Venta Edificio Comercial Guarenas Mi-009 | InmueblesConLupa.com
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Venta Edificio Comercial Guarenas Mi-009
1 / 10
VentaOtro44 Regular

Venta Edificio Comercial Guarenas Mi-009

Guarenas, Guarenas, Plaza, Miranda
7baños3766m²10fotos

Descripcion

MULTIVERSO INMOBILIARIO ofrece en venta Edificio de 4 niveles ubicado en Guarenas, Estado Miranda, con una superficie total construida de aproximadamente 3.766,87 M2. El Edificio cuenta con servicios eléctricos empotrados y tuberías de acero de aguas blancas y negras en plástico empotradas, posee lámpara de emergencia. Un tanque subterráneo con capacidad de 34.200 litros de agua con dos moto bombas hidroneumáticas y otro aéreo con capacidad para 5.400 litros. La construcción está realizada bajo sistema de fundaciones de concreto con losa vaciada con columnas y riostras de concreto vaciado con celsa de concreto, con todas sus paredes de bloque de concreto y arcilla frisados. Y se encuentra distribuido de la siguiente forma: Nivel Planta Baja con una superficie de 228,12 M2, donde se encuentra local comercial con su puerta de hierro tipo Santa María de rejillas; y Puerta con escalera que da acceso al primer piso. Nivel Primer Piso con una superficie de 178,94 M2, constituido por un local acondicionado para uso comercial o para vivienda, con las siguientes características: Piso de granito pulido, posee una barra de madera con machihembrado, baño para dama y otro para caballero. Tiene un pasillo con pasamanos y escalera que da acceso al segundo piso. Nivel Segundo Piso con una superficie de 178,94 M2, constituido por un área acondicionada para uso de oficina o comercio, con las siguientes características: Piso de granito pulido, una ventana panorámica con reja de protección en su fachada principal y dos ventanas panorámicas en su fachada posterior con su respectiva reja de protección, dos baños con todos sus accesorios. Tiene un pasillo con pasamanos y escalera que da acceso al tercer piso. Nivel Tercer Piso con una superficie de 178,94 M2, constituido por un área acondicionada para uso de oficina o comercio, con las siguientes características: Piso de granito pulido, una ventana panorámica con reja de protección en su fachada, dos baños con todos sus accesorios. Tiene un pasillo con pasamanos y escalera que da acceso al cuarto piso. Nivel Cuarto Piso con una superficie de 120 M2, constituido por un Apartamento Unifamiliar con una terraza, con las siguientes características: tres habitaciones, sala, comedor, cocina, baño, lavandero y patio. El apartamento posee su puerta principal es de hierro con reja de protección, ventanas. Todos los pisos tienen una altura de 2,80 metros aproximadamente, con su respectivo cuarto de basura y limpieza de 6,50 M2. El edificio tiene en la parte posterior un ascensor de carga que conduce a cada uno de los pisos. (en mantenimiento). Solicite su cita, y le atenderemos con profesionalismo, integridad, ética y seguridad.

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Ubicacion
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Contexto de zona

Guarenas

Miranda

42 Equilibrado56 Regular

Mediana de la zona: $770,000

Este listing +10% vs mediana

Ver perfil completo
$850,000
$226/m²
Estimado ICL
$3,863,000
Rango: $2,897,250 — $4,828,750 (±25%)
-78% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
44
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+9 pts
  • Calidad de datos+8 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 28/5/2026
8 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 28/5/2026

Mercado en Guarenas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
26
+271% vs hace 30d
Mediana
$770,000
Precio/m2
$1,430
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en Guarenas?

La mediana actual de otros en Guarenas es $770.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Guarenas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guarenas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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84% bajo la mediana de Guarenas$226/m² · Guarenas $1,430/m² (26 comps)

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