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Venta Edificio Comercial Guarenas Mi-009
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VentaOtro64 Bueno

Inmueble en venta en Guarenas, Miranda

Venta Edificio Comercial Guarenas Mi-009

Guarenas, Guarenas, Plaza, Miranda
Precio/m² bajo vs Miranda$226/m² · rango típico de la zona $556–$2,085/m² (1505 comps)comparado a nivel Miranda (sin datos de zona más chica)
7baños3766m²10fotos

Descripcion

MULTIVERSO INMOBILIARIO ofrece en venta Edificio de 4 niveles ubicado en Guarenas, Estado Miranda, con una superficie total construida de aproximadamente 3.766,87 M2. El Edificio cuenta con servicios eléctricos empotrados y tuberías de acero de aguas blancas y negras en plástico empotradas, posee lámpara de emergencia. Un tanque subterráneo con capacidad de 34.200 litros de agua con dos moto bombas hidroneumáticas y otro aéreo con capacidad para 5.400 litros. La construcción está realizada bajo sistema de fundaciones de concreto con losa vaciada con columnas y riostras de concreto vaciado con celsa de concreto, con todas sus paredes de bloque de concreto y arcilla frisados. Y se encuentra distribuido de la siguiente forma: Nivel Planta Baja con una superficie de 228,12 M2, donde se encuentra local comercial con su puerta de hierro tipo Santa María de rejillas; y Puerta con escalera que da acceso al primer piso. Nivel Primer Piso con una superficie de 178,94 M2, constituido por un local acondicionado para uso comercial o para vivienda, con las siguientes características: Piso de granito pulido, posee una barra de madera con machihembrado, baño para dama y otro para caballero. Tiene un pasillo con pasamanos y escalera que da acceso al segundo piso. Nivel Segundo Piso con una superficie de 178,94 M2, constituido por un área acondicionada para uso de oficina o comercio, con las siguientes características: Piso de granito pulido, una ventana panorámica con reja de protección en su fachada principal y dos ventanas panorámicas en su fachada posterior con su respectiva reja de protección, dos baños con todos sus accesorios. Tiene un pasillo con pasamanos y escalera que da acceso al tercer piso. Nivel Tercer Piso con una superficie de 178,94 M2, constituido por un área acondicionada para uso de oficina o comercio, con las siguientes características: Piso de granito pulido, una ventana panorámica con reja de protección en su fachada, dos baños con todos sus accesorios. Tiene un pasillo con pasamanos y escalera que da acceso al cuarto piso. Nivel Cuarto Piso con una superficie de 120 M2, constituido por un Apartamento Unifamiliar con una terraza, con las siguientes características: tres habitaciones, sala, comedor, cocina, baño, lavandero y patio. El apartamento posee su puerta principal es de hierro con reja de protección, ventanas. Todos los pisos tienen una altura de 2,80 metros aproximadamente, con su respectivo cuarto de basura y limpieza de 6,50 M2. El edificio tiene en la parte posterior un ascensor de carga que conduce a cada uno de los pisos. (en mantenimiento). Solicite su cita, y le atenderemos con profesionalismo, integridad, ética y seguridad.

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Municipio Plaza · 29 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Guarenas

Miranda

46 Equilibrado56 Regular

Mediana de la zona: $625,000

Este listing +36% vs mediana

$850,000
$226/m²
Estimado ICL
$6,375,200
Rango: $5,737,680 — $7,012,720 (±10%)
-87% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
64
  • Precio vs mediana+31 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
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Publicado el 28/5/2026
139 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: MI-009

Mercado en Guarenas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
29
+4% vs hace 30d
Mediana
$625,000
Precio/m2
$631
Dias en mercado
90d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los otros en Guarenas?

La mediana actual de otros en Guarenas es $625.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Guarenas?

Los inmuebles en Guarenas tardan en promedio 90 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Guarenas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guarenas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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