Inmueble en venta en La Urbina, Miranda

Venta Y Alquiler Del Restaurante La Urbina-miranda. Fr

Descripcion

Oportunidad única de adquirir un restaurante en una ubicación privilegiada con opciones tanto de venta como de alquiler. Este establecimiento ofrece una infraestructura moderna y completamente equipada, ideal para inversores y emprendedores que buscan entrar o expandirse en el sector gastronómico. Situado en una vía principal, diagonal al reconocido McDonald's, el restaurante se beneficia de un alto tráfico peatonal y vehicular, aumentando la visibilidad y atracción hacia el negocio. Su fácil acceso lo convierte en un lugar ideal para clientes locales y turistas. Características de la Propiedad: - Superficie Total: 289 m², proporcionando un espacio amplio y funcional, con 147 m² destinados a la zona de mesas que permite una considerable capacidad de atención, y 142 m” de messanina con cómodos baños para el público y sus trabajadores y espacio para la oficina. - Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento disponibles, lo que facilita el acceso a los clientes que visitan el lugar en automóvil. - Baños: Suministro de 4 baños, asegurando comodidad y privacidad para los clientes. - Terraza: Una encantadora terraza de uso exclusivo del restaurante, perfecta para mesas al aire libre y eventos especiales. Instalaciones y Comodidades: - Gas Directo: Instalación de gas directo para una operación eficiente y segura de la cocina. - Extracción de Humo: Sistema de extracción (ducto) que garantiza un ambiente libre de olores, mejorando la experiencia del cliente. - Electricidad Trifásica: Provisión de 440 voltios, ideal para el funcionamiento de equipos de cocina industrial, garantizando un rendimiento óptimo. Condiciones de Alquiler y Venta: - Precio de Venta: $220,000, representando una inversión sólida en una propiedad con gran potencial en el sector gastronómico. - Alquiler: Disponible a un precio de $1,500 mensuales, con un contrato de 3 años, con opción de renovación por otros 3 años, proporcionando flexibilidad para nuevos emprendedores. - Alquiler de Equipos: Adicionalmente, los equipos pueden ofrecerse en alquiler, lo cual se puede negociar por separado para una mayor comodidad y adaptación a las necesidades del negocio. Documentación y Legalidad Todos los documentos legales relacionados con la propiedad están al día, lo que brinda confianza y tranquilidad a los interesados en realizar una inversión segura. Oportunidad de Crecimiento Con un diseño moderno y funcional, el restaurante ofrece un espacio ideal para desarrollar una variedad de conceptos gastronómicos. La terraza y la ubicación favorable brindan oportunidades adicionales para eventos al aire libre y promociones especiales. Conclusión Este restaurante no solo es un espacio, sino una plataforma para un potencial empresarial significativo. Ya sea para adquirir la propiedad o arrendarla, esta oferta representa una excelente oportunidad en el mercado actual. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactar con nosotros. ¡Aproveche la ocasión de formar parte del vibrante sector de la gastronomía!