Venta de Edificio Comercial en la isla de Margarita : 1.268 m² de Construcción

Descripcion

Invierta en el Corazón Comercial de Juan Griego en la isla de Margarita. Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en el municipio Marcano. Esta propiedad horizontal de tres niveles destaca por su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y rentabilidad inmediata. Con un área total de construcción de 1.268 m² asentada sobre una parcela global de aproximadamente 1.800 m², este inmueble es ideal para centros empresariales, depósitos logísticos o proyectos multifuncionales. Distribución y Características Estratégicas: Logística y Carga: Terreno independiente de 1.200 m² con portón de acceso por la calle posterior, diseñado específicamente para el maniobrado y estacionamiento de camiones de carga pesada. Planta Baja (Rentabilidad Activa): 4 locales comerciales operativos (actualmente alquilados), 4 puestos de estacionamiento techados y 6 puestos para visitantes. Nivel 1 (Área Profesional): 6 amplias oficinas ideales para consultorios o profesionales independientes, además de un apartamento de 130 m² con 3 habitaciones y 2 baños. Nivel 2 (Pent-house Residencial): Exclusivo apartamento de 300 m² + 80 m² de terraza privada. Cuenta con área de parrilla, 5 habitaciones, 4 baños, oficina interna, cocina equipada y climatización integral. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo económico de la Isla de Margarita, esta edificación combina el flujo comercial de sus locales con la versatilidad de sus oficinas y el confort residencial. Es el activo perfecto para quienes buscan diversificar su portafolio en el Caribe venezolano. ¡Contáctanos hoy para agendar una visita y conocer el potencial de esta inversión!