Terreno En Venta En Urb, La Victoria #26-17774 Rm

Descripcion

Se ofrece en venta extraordinaria propiedad de 5.026,74 m² de terreno, ubicada estratégicamente en el sector San José, conocida como la zona de Los Budares, vía de Zuata, de La Victoria, un punto con alto potencial de desarrollo comercial e industrial. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas gracias a su amplitud, ubicación privilegiada y capacidad para desarrollar múltiples proyectos. El terreno cuenta con el espacio ideal para la construcción de hasta tres galpones industriales o comerciales, siendo perfecto para empresas de almacenamiento, centros de distribución, desarrollo de locales comerciales, talleres o cualquier actividad a gran escala que requiera amplitud y fácil acceso. Dentro de la propiedad se encuentra una edificación de 1.705,48 m², desarrollada en dos niveles con platabanda, concebida para uso mixto (comercial y residencial) y actualmente en obra gris, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del nuevo propietario. En el área comercial, dispone en planta baja de tres oficinas, dos baños para empleados y un medio baño, mientras que en el nivel superior cuenta con tres oficinas adicionales y un baño. En el área residencial, ofrece una cocina de concepto abierto, dos habitaciones y habitación principal con baño privado, ideal para uso administrativo, residencia del propietario o personal de confianza. Adicionalmente, la propiedad cuenta con importantes ventajas técnicas que incrementan su valor y funcionalidad, como un banco de transformadores trifásico exclusivo, un tanque subterráneo de 40.000 litros con sistema de bombeo, estacionamiento techado para tres vehículos y capacidad adicional para aproximadamente diez vehículos más. Ubicado en una zona de fácil acceso y crecimiento sostenido, este inmueble ofrece una combinación ideal de extensión de terreno, infraestructura existente y proyección de desarrollo, convirtiéndose en una opción estratégica para quienes buscan invertir, expandir o desarrollar un proyecto comercial o industrial de alto impacto en el Estado Aragua.