265026 Venta Terreno Urbanización El Samán Naguanagua Fp

Descripcion

En venta parcela de terreno en proyecto para uso comercial, contemplada en 3 etapas, abarcando un área total de 14.252,43mts2, cada etapa está asociada a un proyecto específico (Hotel, Edificio, Oficinas y Locales Comerciales). La obra tiene un importante avance de construcción en actividades relativas a infraestructura y super - estructura y se encuentra situada en la urbanización El Samán del municipio Naguanagua - estado Carabobo. La propiedad se construye actualmente sobre un lote de terreno 3.614,67mts2 y el área total de construcción será de 9.903,49mts2. Consta de 85 habitaciones distribuidas en 5 pisos, además cuenta con 2 niveles (Lobby y Mezzanina), para lobby bar, sala de fiestas, tiendas, restaurantes y áreas administrativas. Adicionalmente cuenta con 1 nivel con capacidad para 46 puestos de estacionamiento. Los permisos más importantes que posee son los siguientes: 1.- Permiso de Construcción o Constancia de Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales. 2.- Permiso Ministerio de Turismo (Factibilidad Socio Técnica). 3.- Factibilidad de Hidrocentro o Certificación de Factibilidad de Servicio de Agua Potable y Recolección de Aguas Residuales. 4.- Derechos de Incorporación Cancelados. Construidas las Tomas a la Aducción de Acueductos y Cloacas y en Total Servicio Operativo. 5.- Factibilidad de Servicio Eléctrico (Corpoelec). Ya está conectado el servicio provicional. 6.- Permiso de Ambiente o Acreditación Técnica del Estudio de Impacto Ambiental. Precio fijado por el propietario. REF: US$ 3.200.000 Negociable!